租赁合同个人房屋6篇.docx

租赁合同个人房屋6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共计元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：银行转账。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的租金发票。

四、押金的约定

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留有垃圾、污渍等。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中存在违约行为的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未能按时交付房屋或未能提供合同约定服务的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方在租赁期间存在擅自改变房屋用途、转租、分租等违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即返还房屋。

6.甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为的，按照《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.甲乙双方在履行合同过程中存在以下情形的，不视为违约行为并不承担违约责任：因不可抗力导致合同无法继续履行的；因电力、通讯、网络等公共基础设施故障导致无法正常提供服务的；因政府政策调整导致合同无法继续履行的；因社会异常事件导致无法正常提供服务的等情形。但前述情形并不免除甲乙双方的告知义务和协助义务。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：该房屋的装修情况为[房屋装修情况]。

4.附属设施：该房屋附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。