无房产证明房屋销售协议(2024版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证明房屋销售协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方产权情况

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

6.房产证办理

6.1办理时间

6.2办理费用承担

7.房屋维修责任

7.1质保期

7.2维修范围

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

9.交易手续费

9.1手续费金额

9.2手续费支付方式

10.违约责任

10.1买方违约

10.2卖方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3房屋租赁情况

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层（总层数为层）

1.5房源建筑年代：年

2.买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

3.卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方产权情况：房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X，权利人为X

4.房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：X.00元

4.2付款方式：银行转账/现金支付

4.3付款时间：合同签订后X日内支付首付款人民币X元整，剩余款项在过户手续办理完毕后X日内支付完毕。

5.房屋交付及过户

5.1交付时间：自合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用

5.2交付条件：房屋及附属设施齐全，符合合同约定的条件

5.3

过户时间：自合同签订之日起X日内，双方共同办理过户手续

5.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照约定承担。

6.房产证办理

6.1办理时间：过户手续办理完毕后X日内

6.2办理费用承担：房产证办理费用由卖方承担。

8.房屋维修责任

8.1质保期：自房屋交付之日起算，至过户手续办理完毕之日止，期间为X年。

8.2维修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

8.3维修费用承担：在质保期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

9.房屋保险

9.1保险购买：买方应在过户手续办理完毕后X日内，购买房屋保险，并将保险单复印件交卖方备案。

9.2保险费用承担：房屋保险费用由买方承担。

10.交易手续费

10.1手续费金额：交易手续费为房屋交易价格的X%。

10.2手续费支付方式：买方应在与卖方结算房屋交易价格的同时，支付交易手续费。

11.违约责任

11.1

买方违约：买方未能按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未能支付款项的X%。

11.2卖方违约：卖方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的X%。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

12.2调解解决：如协商不成，任一方可向房地产交易中心申请调解。

12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

13.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

14.其他约定

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