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国有土地出让使用权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就国有土地出让使用权事宜达成如下合同协议：

一、合同目的和出让地块概况

甲方为了发展本地经济，经市政府批准，出让位于__________的地块给乙方使用。出让地块用途为__________，面积为_____平方米，四至界限以规划红线图为准。

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币_____元整（￥_____元）。乙方在本合同签订之日起___日内一次性支付完毕。

四、土地规划与建设要求

乙方应按照城市规划要求进行土地开发与建设。本出让地块用途及规划指标应遵循以下规定：用地性质为______，容积率______，建筑密度______，绿地率______等。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

在出让期限内，乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租和抵押。但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。

六、土地使用权期满处理

在土地使用权期满时，乙方应返还土地并清除地上建筑物和其他附着物。如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，经审批同意后办理续期手续。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：负责办理土地出让手续，保证乙方顺利获得土地使用权；负责协调解决乙方在土地开发过程中遇到的问题；监督乙方按照城市规划要求进行土地开发与建设等。

2.乙方的权利与义务：按照合同约定支付土地使用权出让金；按照城市规划要求进行土地开发与建设；在土地使用权期满时返还土地并清除地上建筑物和其他附着物等。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.若因土地权属纠纷导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.在本合同履行过程中，甲乙双方可就有关事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。法律法规未作规定的，由甲乙双方协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中如发生争议或违约情况，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积及界址

1.位置：位于__________市（县）__________区（镇）__________路（街）的国有土地。

2.面积：出让土地面积为______平方米。具体面积以政府批准文件为准。

3.界址：详见本合同附图及界址说明。

二、土地出让年限及用途

1.本合同签订之日起至____年____月____日止，土地使用权归乙方所有。到期后乙方如需续期，应在期满前一年内提出申请，并经甲方同意办理续期手续。

2.本地块用途为_____________________________（详见规划文件）。乙方应按照规定的土地使用性质进行开发使用，未经甲方批准，不得擅自更改土地用途。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币大写______元整（￥______元）。

2.乙方应按以下方式支付土地出让金：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在甲方完成土地交付并办理相关手续后____日内支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

四、土地交付及手续办理