二零二四年度医院装修委托物业管理及服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医院装修委托物业管理及服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.装修项目概述

2.1装修范围及内容

2.2装修期限

2.3装修费用及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理职责

3.3物业管理服务标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付时间

5.3费用调整机制

6.质量保证

6.1装修质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理流程

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3应急处理预案

8.消防安全

8.1消防设施配置

8.2消防安全管理

8.3消防安全培训

9.环境保护

9.1环保设施要求

9.2环保管理制度

9.3环保监测与报告

10.损害赔偿

10.1责任范围

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：医院

地址：省市区路号

乙方：物业管理公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

第二条装修项目概述

2.1装修范围及内容

本合同约定的装修范围包括但不限于医院门诊楼、住院楼、行政楼等区域的内部装修，具体装修内容详见附件一。

2.2装修期限

装修工程自合同签订之日起60日内完成，如因特殊情况需延期，双方应协商一致并签订书面延期协议。

2.3装修费用及支付方式

装修费用总计人民币万元整，支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）装修工程完成并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后30日内，甲方支付乙方装修费用的30%。

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理范围

乙方负责甲方医院范围内的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

3.2物业管理职责

（1）制定物业管理服务方案，并组织实施；

（2）负责物业设施的日常维护和管理；

（3）负责物业区域内的环境卫生、绿化养护；

（4）负责物业区域内的安全保卫工作；

（5）负责处理物业管理服务范围内的突发事件。

3.3物业管理服务标准

乙方应按照国家有关物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务结束日期

本合同服务期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合同约定的服务费用为人民币万元整，包括但不限于物业管理服务费、绿化养护费、安全保卫费等。

5.2费用支付时间

甲方应于每月5日前支付乙方当月服务费用的30%，剩余70%于每月25日前支付。

5.3费用调整机制

如国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整服务费用。

第六条质量保证

6.1装修质量标准

装修工程应达到国家规定的质量标准，具体详见附件一。

6.2质量保证期限

装修工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。

6.3质量问题处理流程

如发现质量问题，甲方应在发现之日起3日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后7日内进行处理。

第七条安全管理

7.1安全责任划分

甲方负责医院内的安全管理，乙方负责物业管理范围内的安全管理。

7.2安全管理制度

双方应共同制定安全管理措施，确保医院内的安全。

7.3应急处理预案

双方应共同制定应急处理预案，以应对突发事件。

第八条消防安全

8.1消防设施配置

乙方应确保医院范围内的消防设施完好、有效，并定期进行检测和维护。

8.2消防安全管理

乙方应制定消防管理制度，包括但不限于消防设施的日