房屋租赁协议规范样本（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议规范样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋返还条件

12.3附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并包括空调、电视、洗衣机等电器设备。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人在租赁期满前希望续租，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后个工作日内回复承租人。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日之前，将应支付的租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照约定返还房屋且房屋未发生损坏，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账等方式退还承租人押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：如房屋及设施因正常使用导致损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的房屋及设施损失。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前个工作日书面通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租的，转租租金收入归承租人所有，但承租人应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。

第九条合同解除

9.1解除条件：租赁期内，如出租人或承租人有正当理由要求解除合同的，可以解除合同。

9.2解除通知期限：要求解除合同的一方应提前个工作日书面通知对方。

9.3

解除后押金处理：合同解除后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。如房屋及设施无损坏，退还全部押金；如有损坏，扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.3违约赔偿金额：违约方应根据违约程度，赔偿对方相应的损失，具体金额由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

11.2