房产交易居间服务协议模板 2024 年常规版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易居间服务协议模板2024年常规版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

2.房产信息

2.1房产概述

2.2房产现状

2.3产权情况

3.居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用

4.双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3居间方义务

5.交易流程

5.1签订协议

5.2房产过户

5.3支付款项

5.4交付房产

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3居间方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.隐私保护

8.1保护原则

8.2保护范围

8.3例外情况

9.变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止后果

10.3终止程序

11.一般条款

11.1适用法律

11.2争议解决

11.3合同效力

12.附加条款

12.1房产特殊说明

12.2交易限制

12.3其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3居间方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

丙方（居间方）：【丙方公司名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

1.2双方主体

甲方为房产的所有权人，同意将房产出售给乙方。乙方愿意购买甲方所持有的房产。丙方作为专业的房产交易居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务，促使双方交易的顺利完成。

1.3协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，以及丙方作为居间方应提供的服务内容，确保交易的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产概述

房产位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房产证号码】。

2.2房产现状

房产目前处于【房产现状】，如出租、空置等。房产的设施设备状况良好，能够满足正常居住使用。

2.3产权情况

甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等法律上的限制，房产的产权清晰，不存在任何争议。

第三条居间服务内容

3.1服务范围

（1）为甲乙双方提供房产交易相关的法律法规咨询；

（2）协助甲乙双方进行房产价格谈判；

（3）协助甲乙双方办理房产过户手续；

（4）协助甲乙双方进行款项支付和房产交付；

（5）提供房产交易过程中必要的其他居间服务。

3.2服务期限

丙方应自双方签订本协议之日起，至房产交易完成之日止，提供居间服务。

3.3服务费用

丙方提供居间服务的费用为【服务费用金额】，甲乙双方应在签订本协议的同时，向丙方支付该服务费用。

第四条双方义务

4.1卖方义务

甲方应按照本协议的约定，将房产出售给乙方，并保证房产的真实性、合法性和有效性。甲方应在过户完成后，向乙方交付房产及相关钥匙。

4.2买方义务

乙方应按照本协议的约定，购买甲方的房产。乙方应在约定的时间内，向甲方支付购房款项，并按照约定完成房产过户手续。

4.3居间方义务

丙方应按照本协议的约定，为甲乙双方提供专业的居间服务，并保证服务的质量，促使交易的顺利完成。

第五条交易流程

5.1签订协议

甲乙双方在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。

5.2房产过户

甲乙双方应按照本协议约定的时间和程序，共同办理房产过户手续。

5.3支付款项

乙方应在房产过户完成后【付款时间】内，向甲方支付购房款项【付款金额】。

5.4交付房产

甲方应在乙方支付购房款项后【交付时间】内，将房产及相关钥匙交付给乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方如违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金【赔偿金额】。

6.2买方违约

乙方如违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金【赔偿金额】。

6.3居间方违约

丙方如违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付赔偿金【赔偿金额】。

第八条隐私保护

8.1保护原则

丙方承诺在提供居间服务过程中，严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的隐