2024年规范化经营场所租赁协议示例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年规范化经营场所租赁协议示例版B版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议主体

1.2租赁场所描述

1.3租赁期限

2.租金与支付条款

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间表

3.使用与规范

3.1租赁场所使用范围

3.2规范经营要求

3.3维修与保养责任

4.保险责任

4.1承租人保险

4.2出租人保险

4.3保险费用承担

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的责任处理

6.违约责任

6.1承租人违约

6.2出租人违约

6.3违约处理流程

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决地点

8.3诉讼或仲裁方式

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3通知与送达

10.附件

10.1租赁场所平面图

10.2租赁物品清单

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

12.1签署日期

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

1.租赁协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【全称】

乙方（承租人）：【全称】

1.2租赁场所描述

租赁场所位于【具体地址】，总面积【面积】平方米，乙方租赁面积【面积】平方米。租赁场所的描述详见附件1：租赁场所平面图。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租金与支付条款

2.1租金金额

租赁场所的租金为人民币【金额】元/月。

2.2租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间表

乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

3.使用与规范

3.1租赁场所使用范围

乙方同意按照甲方提供的租赁场所用途进行合法经营。

3.2规范经营要求

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3维修与保养责任

甲方负责租赁场所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。乙方负责租赁场所内部装修及家具的维护和保养。

4.保险责任

4.1承租人保险

乙方应办理租赁场所的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

4.2出租人保险

甲方应办理其资产的必要保险。

4.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【天数】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2解除条件

本合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除本合同。

5.3解除后的责任处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并支付合同解除日至实际搬离日期间的租金。

6.违约责任

6.1承租人违约

乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【比例】%。

6.2出租人违约

甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【比例】%。

6.3违约处理流程

违约方应承担相应的违约责任，对方因违约所遭受的损失，由违约方负责赔偿。双方应通过友好协商解决违约争议。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1

任何一方因客观原因需变更本合同条款，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、生效日期等事项。

8.1.3变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2解除条件

8.2.1在合同期限内，双方同意提前解除合同的，可以协商一致解除合同。

8.2.2如乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除本合同。

8.2.3甲方解除合同的，应提前【天数】书面通知乙方。

8.3解除后的责任处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并支付合同解除日至实际搬离日期间的租金。

8.3.2双方应共同进行现场交接，确认租赁场所的现状，并签署书面交接记录。

8.3.3解除合同后，乙方应按约定向甲方支付违约金或其他相关费用。

9.保险责任

9.1承租人保险

9.1.1乙方应办理租赁场所的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.1.2保险费用由乙方承担。

9.1.3乙方应在合同签订后【天