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买房欠款协议书
1.引言
本协议书是针对购房过程中可能涉及的欠款问题而制定的合同协议，旨在明确买房人与卖方之间对于欠款事宜的约定和责任分担。双方应共同遵守本协议的规定，并保障交易的顺利进行。
2.欠款金额和支付安排
欠款金额：买房人向卖方欠款的总金额为_______（大写：_________________）。
欠款支付安排：
买房人应当在签署本协议之日起15个工作日内，向卖方支付欠款的50%（即______________）。
买房人应当在购房交付前的______________日期前，向卖方支付欠款的剩余部分（即______________）。
3.欠款利息和逾期违约金
欠款利息：
未逾期支付的欠款金额，按照年利率_______%计算利息。
欠款利息以年利率方式计算，按照360天为一年的天数计算。
逾期违约金：
如买房人逾期支付欠款，应按照每日欠款金额的_______%支付给卖方作为逾期违约金。
逾期违约金将在买房人支付欠款后的第_______个工作日内一次性支付给卖方。
4.违约责任
如买房人未按照本协议约定的时间和支付方式支付欠款的，
卖方有权解除本协议，并要求买房人承担因此产生的一切损失。
如因买房人的违约行为给卖方造成损失的，买房人应向卖方支付相应的违约赔偿金额。
如因卖方的原因导致无法完成交房或违反合同约定的，
卖方应无息退还买房人已支付的欠款金额，并支付相同金额的违约赔偿金。
5.协议解除和争议解决
协议解除：
本协议一旦签署生效，任何一方都不得擅自解除本协议。
如需解除本协议，应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。
争议解决：
如本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，双方同意提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼。
6.其他事项
本协议的附件包括但不限于：购房合同、房屋交付清单、付款凭证等。
本协议的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
本协议自双方签署之日起生效，并在欠款清偿完毕后自动解除。
本协议书已由双方当事人充分阅读、理解并确认。合同签订地为合同买房房屋所在地。
日期：_______________买方签字：_______________卖方签字：_______________
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