二零二四年度商铺租赁合同示范合同样本范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同示范合同样本范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用的承担

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维修责任

5.3商铺设施设备的使用与维护

6.商铺装修与改造

6.1装修规定

6.2装修申请及审批

6.3装修费用承担

7.商铺转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式：

本合同商铺租金为人民币____元/月，每月租金总额为人民币____元。

租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元违约金。

3.3租金调整机制：____________________

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件：

本合同商铺押金为人民币____元，租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

4.2水电费及其他费用的承担：

商铺内水电费及其他费用由承租方承担，费用结算方式及标准按照出租方提供的收费标准执行。

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用规定：

承租方应按照约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2商铺维修责任：

a.因出租方提供的设施设备质量问题造成的损坏；

b.因不可抗力造成的损坏。

5.3商铺设施设备的使用与维护：

承租方应合理使用商铺设施设备，并负责其维护和保养。

6.商铺装修与改造

6.1装修规定：

承租方如需对商铺进行装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

6.2装修申请及审批：

承租方应在装修前提交装修方案，包括装修内容、时间、费用等，出租方应在收到申请后____日内给予答复。

6.3装修费用承担：

装修费用由承租方承担，但经出租方同意的装修费用，出租方可在押金中扣除。

7.商铺转租与转借

7.1转租规定：

承租方未经出租方书面同意，不得