二零二四年度文化产业项目委托代建管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业项目委托代建管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3双方注册地址及联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目投资主体

2.4项目资金来源

2.5项目规模及建设内容

3.委托代建管理范围

3.1建设前期工作

3.2工程设计管理

3.3工程施工管理

3.4竣工验收及移交

3.5保修期内的项目管理

4.双方权利与义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3代建方权利

4.4代建方义务

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.项目进度及里程碑

6.1项目总进度

6.2里程碑节点及时间

6.3项目延期责任

7.项目变更及调整

7.1变更范围及内容

7.2变更审批程序

7.3变更费用及工期调整

8.项目质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.2验收标准

8.3验收程序

9.项目安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3事故处理及报告

10.项目环境保护及绿化

10.1环境保护要求

10.2绿化要求

10.3环境保护措施

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金及赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

委托方：文化产业集团有限公司

代建方：建设管理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

委托方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

代建方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3双方注册地址及联系方式

委托方注册地址：省市区路号

联系方式：057187654321

代建方注册地址：省市区路号

联系方式：057187654322

2.项目背景及概述

2.1项目名称

文化产业综合体项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目投资主体

文化产业集团有限公司

2.4项目资金来源

自筹资金

2.5项目规模及建设内容

项目总占地面积：10000平方米

建设内容包括：文化展览馆、多功能剧场、文创办公区、餐饮娱乐设施等。

3.委托代建管理范围

3.1建设前期工作

包括但不限于项目可行性研究、立项审批、土地平整、规划设计等。

3.2工程设计管理

负责组织工程设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

3.3工程施工管理

负责工程招标、施工监理、质量监督、进度控制等。

3.4竣工验收及移交

负责组织竣工验收，确保工程质量，办理工程移交手续。

3.5保修期内的项目管理

负责保修期内工程维修、养护及管理。

4.双方权利与义务

4.1委托方权利

1.对代建方的工作进行监督、检查和验收。

2.要求代建方按约定时间完成各项任务。

3.对代建方违约行为提出处理意见。

4.2委托方义务

1.按约定时间支付代建费用。

2.提供项目相关资料及配合代建方开展工作。

3.对代建方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持。

4.3代建方权利

1.要求委托方按约定时间支付代建费用。

2.对委托方违约行为提出处理意见。

3.要求委托方提供项目相关资料及配合代建方开展工作。

4.4代建方义务

1.按约定时间完成各项任务。

2.保证工程质量、进度和安全。

3.按照合同约定履行保修义务。

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

项目总费用为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2费用构成

包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等。

5.3支付方式

1.设计阶段：支付总费用的10%。

2.施工阶段：按工程进度支付总费用的60%。

3.竣工验收及移交：支付总费用的20%。

4.保修期满：支付总费用的10%。

5.4支付时间

1.设计阶段：合同签订后30日内。

2.施工阶段：每月支付一次，每次支付上月工程进度款的60%。

3.竣工验收及移交：验收合格后30日内。

4.保修期满：保修期满后30日内。