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国际(融资)租赁01参考资料：单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。02现代租赁网、《国际租赁完全指南》（苏迪尔.阿曼波主编，北京大学出版社）《融资租赁在中国》（姜仲勤著，当代中国出版社）《融资租赁典型案例分析》（曹守华主编，人民法院出版社）中国最早的融资租赁公司中国最早的融资租赁公司成立于1981年，“中国东方租赁有限公司”“中国租赁有限公司”，这是我国最早成立的2家专业化租赁公司；也就是说，我国自1981年才有了专业化的租赁公司。我国融资租赁发展概况：1981—1987：高速成长期1988—1997：行业整顿期1998—2003：法治建设期2004—2007：恢复活力期2007年——蓬勃发展目前，可以说融资租赁是朝阳行业朝阳行业的体现：2014年、融资租赁合同金额3万亿元。业务规模，排名世界第二，仅次于美国。2013年、融资租赁合同金额2万亿元。2012年、融资租赁合同金额1.5万亿元。2007年，融资租赁合同金额700亿元。2013年底，各类融资租赁公司1006家，比年初增加了446家。2014年，中国融资租赁企业协会正式成立。2014年，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》自2014年3月1日起施行。???第一章租赁导论第一节租赁的定义第二节租赁研究的基本架构第三节租赁研究内涵的概述第四节租赁概念的再辨析第一节租赁的定义相关术语：出租人、承租人赁：从物品使用者角度定义，是指占用他人物品并支付一定的费用。承租人：物品的使用者，支付费用，法人或自然人。出租人在一定时间内转移一项财产的使用权以获得租金的收入的行为。出租人：物品的所有者，收取报酬，法人或自然人。租：从物品所有者角度定义，是指所有者让渡物品使用权并取得一定的报酬。租赁的定义：构成租赁标的的条件：实物资产、使用后仍然保持原有形态—非消耗性、独立发挥效用的物品—非依附性，通用性较强的设备。租赁费用：主要指租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。主要根据租赁标的的价格和租期长短来衡量。具体费用类别则包括：保证金（租期结束后归还）手续费、保险费、抵押/公证费、每期租金。关于租赁定义的理解：租赁交易的共性：出资人是出租人以物为载体法律所有权的权能分割租赁交易的差异性决策人与风险承担人不同的组合：租赁决策人与租赁投资人、风险承担人的不同组合，形成不同的租赁类型。是否全额清偿处置方式不同租期长短不同租赁的优点：1能提供100%的融资。2租赁的设计可以符合承租人对现金流的需求3租金安排可以对冲通货膨胀。4以税后的现值比较，租赁设备比直接的现金购买或者银行贷款成本更低。5租赁能够为承租人提供多样化的融资。6租赁能提供表外融资。7与银行贷款相比，租赁的请求反应更快。8出租人能够提供融资以外的服务。9由于出租人批量购买，承租人能够获得规模经济的效益。10第二节租赁研究的基本架构单击此处添加小标题租赁形式繁多及概念混乱：单击此处添加小标题造成租赁概念混乱的深层原因：为什么研究租赁的基本架构：租赁研究的基本架构：五个角度(四个支柱一个内涵）外延：法律、会计、税收、监管、内涵：租赁市场租赁研究的内涵—租赁市场的发展及其内在规律租赁研究外延（租赁的法律框架）——租赁市场发展的制度规范内涵与外延的关系：四大支柱从不同角度对租赁交易进行规范：会计税收法律监管向股东、投资者、债权人等报告商业或经济实情征缴税收并对广义的经济政策发生影响解决纠纷发放营业许可和进行监督世界法律体系：#2022不同的法律对租赁物件的取回、承租人破产清算时出租人面临的问题及利益就租赁合同的文本等问题有着不同的规定。监管：管理是更严格的监督。那么租赁业应该被监管吗？哪些租赁机构需要被监管呢？租赁机构有五类：A直接开展租赁业务的银行、B间接开展租赁业务的银行、C独立机构、D非银行金融机构、E制造商和供货商的分支机构或附属机构（厂商租赁）谁来实施监管？如何监管？我国融资租赁的监管部门：主管部门：（银监会和商务部）批准设立和对经营监管税务部门：税收管理国家外汇管理局：外汇管理国家工商行政管理局：名称核实营业执照交通部：船舶登记和监管海关总署：关税和进口增值税管理公安部：机动车上路牌照登记国家食品药品监管局：医疗器