二零二四年度区商贸城商铺租赁与社区商业发展合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度区商贸城商铺租赁与社区商业发展合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.商铺使用范围

7.1商铺用途

7.2商铺经营活动

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.商铺装修及改动

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转租条件

10.4转租审批

11.商铺经营责任

11.1乙方责任

11.2甲方责任

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方电子邮箱：__________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区商贸城名称：__________

2.1.2商铺具体位置：__________

2.1.3商铺所在楼层：__________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：__________平方米

2.2.2商铺使用面积：__________平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺结构类型：__________

2.3.2商铺层高：__________米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限共计：____年____个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：

4.3.1乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户：

甲方账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

4.3.2逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据我国相关法律法规及市场行情，租金每____年可进行一次调整。

5.2调整周期：____年

5.3调整方式：根据调整周期，租金调整幅度为_____%。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：

6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

6.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还押金。

7.商铺使用范围

7.1商铺用途：乙方应在商铺内从事__________经营活动。

7.2商铺经营活动：

7.2.1乙方不得从事违反法律法规的活动。

7.2.2乙方不得从事易燃易爆、有毒有害等危险品经营活动。

7.2.3乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责商铺公共区域的清洁、维修和保养。

8.1.2甲方负责商铺外立面、外墙的维护和保养。

8.2乙方责任

8.2.1乙方负责商铺内部设施的清洁和保养。

8.2.2乙方负责商铺内部装修的维护，如需改动，应提前向甲方申请并获得批准。

8.2.3乙方在使用过程中，如对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿。

9.商铺装修及改动

9.1装修申请

9.1.1乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

9.1.2乙方提交的装修方案应包括装修内容、效果图、施工时间表等。

9.2装修审