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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同通用样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋楼层

2.6建成年份

第三条交易价格

3.1房屋成交总价

3.2定金数额

3.3付款方式及时间

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条房屋现状

5.1房屋使用状况

5.2房屋是否存在瑕疵

5.3房屋装修情况

第六条房屋维修责任

6.1房屋保修期

6.2保修范围

6.3保修费用承担方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条税费承担

10.1交易过程中涉及的税费

10.2税费承担方式

第十一条附加条款

11.1物业管理费

11.2户口迁移

11.3家具家电赠送

11.4其他

第十二条合同的签订和备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案时间

第十三条双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3买卖双方身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：X

省（自治区、直辖市）：X

市（地、州）：X

县（区、旗）：X

街道（镇、乡）：X

门牌号：X

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋性质：住宅

2.4房屋面积：X平方米

2.5房屋楼层：X层

2.6建成年份：X

第三条交易价格

3.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）

3.2定金数额：X元（大写：X元整）

3.3付款方式及时间：

买方应于本合同签订之日起X日内，将首付款X元（大写：X元整）支付给卖方。

买方应于X年X月X日前，将剩余房款X元（大写：X元整）支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应于X年X月X日前，将房屋过户至买方名下。

4.3过户费用承担方式：过户费用按相关部门的规定执行，由买方承担。

第五条房屋现状

5.1房屋使用状况：房屋现状为X。

5.2房屋是否存在瑕疵：卖方保证，房屋不存在重大瑕疵。

5.3房屋装修情况：房屋装修情况为X。

第六条房屋维修责任

6.1房屋保修期：自房屋交付之日起算，保修期为X年。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及装修。

6.3保修费用承担方式：保修费用由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金X元（大写：X元整）给买方。

如卖方未能按本合同约定履行维修责任，应支付违约金X元（大写：X元整）给买方。

7.2买方违约责任：

如买方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金X元（大写：X元整）给卖方。

如买方未能按本合同约定时间过户，应支付违约金X元（大写：X元整）给卖方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条税费承担

10.1交易过程中涉及的税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由买方承担。

10.2税费承担方式：买方应在支付房款时一次性向卖方支付所涉及的税费。

第十一条附加条款

11.1物业管理费