房产作为债务偿还凭证合同（2024版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产作为债务偿还凭证合同（2024版）一

本合同目录一览

1.房产说明

1.1房产地址

1.2房产性质

1.3房产所有权证明

2.债务说明

2.1债务金额

2.2债务期限

2.3债务用途

3.房产作为偿还凭证

3.1房产过户

3.2房产价值评估

3.3房产处置权

4.债务偿还方式

4.1房产价值与债务金额的关系

4.2偿还时间及方式

4.3利息计算

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处置方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1债务人违约责任

7.2债权人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的保管与复制

9.1合同原件的保管

9.2合同副本的制作与分发

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点及日期

11.债务人信息

11.1姓名或名称

11.2住所地

11.3联系方式

12.债权人信息

12.1姓名或名称

12.2住所地

12.3联系方式

13.房产证照及相关文件

13.1房产证

13.2土地使用权证

13.3其他相关证照和文件

14.附加条款

14.1其他补充事项

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条房产说明

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米，房产证号：。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产所有权证明：甲方应向乙方提供合法的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条债务说明

2.1债务金额：人民币万元整。

2.2债务期限：自债务发生之日起至年月日止。

2.3债务用途：债务用于甲方经营活动。

第三条房产作为偿还凭证

3.1房产过户：甲方同意在债务到期后，将上述房产过户至乙方名下，作为偿还债务的凭证。

3.2房产价值评估：甲方应保证房产的价值不低于债务金额，若房产价值低于债务金额，甲方应补足差额。

3.3房产处置权：在债务偿还期限内，甲方不得出售、转让或设定抵押、质押等权利负担于该房产。

第四条债务偿还方式

4.1房产价值与债务金额的关系：房产价值与债务金额的差额，甲方应以现金方式在债务到期后日内一次性偿还给乙方。

4.2偿还时间及方式：债务到期后，甲方应按照本合同约定的方式偿还债务。

4.3利息计算：债务金额自债务发生之日起至实际偿还日止的利息，按照年利率%计算。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件：债务全部偿还完毕后，本合同自动终止。

5.3合同终止后的处置方式：合同终止后，甲方应将房产过户至乙方名下，乙方应协助办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除条件：在债务偿还期限内，甲方未按约定偿还债务的，乙方有权解除本合同。

6.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的保管与复制

9.1合同原件的保管：甲乙双方各执一份合同正本，合同原件均应妥善保管。

第十条合同的附则

10.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

10.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.3合同的签订地点及日期：本合同于年月日在地签订。

第十一条债务人信息

11.1姓名或名称：甲方姓名或名称。

11.2住所地：甲方住所地。

11.3联系方式：甲方的联系方式。

第十二条债权人信息

12.1姓名或名称：乙方姓名或名称。

12.2住所地：乙方住所地。

12.3联系方式：乙方的联系方式。

第十三条房产证照及相关文件

13.1房产证：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件。

13.2土地使用权证：甲方