沿街住宅租赁标准协议(2024年度)版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街住宅租赁标准协议(2024年度)版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.使用及管理

6.1物业使用范围

6.2物业管理

6.3维修责任分配

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

10.3提前终止租赁的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同修改

13.2合同转让

13.3通知

14.签署

14.1合同签署日期

14.2出租方签字

14.3承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个体户

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：X沿街住宅楼

2.1.2物业地址：省市区路号

2.1.3物业结构：共层，承租方租赁第层

2.2物业面积

2.2.1租赁面积：平方米

2.3物业位置

2.3.1物业所处地段：位于繁华商业区，交通便利

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限总计：一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付频率：按月支付

4.3租金支付日期：每月日前

4.4租金支付方式：银行转账

5.费用承担

5.1出租方承担费用：物业管理费、公共维修基金

5.2承租方承担费用：水电费、网络费、电话费等

6.使用及管理

6.1物业使用范围：承租方仅限于住宅使用，不得从事违法活动

6.2物业管理：由X物业管理公司负责

6.3维修责任分配：出租方负责物业主体结构的维修，承租方负责室内设施的维修

7.保险责任

7.1出租方保险：已购买物业保险，保险金额不低于物业价值

7.2承租方保险：承租方应自行购买物品保险，以保障自身利益

8.押金

8.1押金金额：人民币万元整

8.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏、无欠费情况下，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还

8.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁之日起

9.违约责任

9.1出租方违约：未能履行合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约：违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：一方提前终止租赁，需提前三个月书面通知对方，并支付违约金

10.2提前终止租赁的通知期限：提前三个月

10.3提前终止租赁的违约金：人民币万元整

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律

13.其他条款