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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宾馆租赁规范化协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁标的及设施范围

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.维修与养护责任

7.保险责任

8.安全管理与合规

9.变更与解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用与管辖

13.其他条款与附件

14.合同的生效、修改与终止

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系方式：____________

2.租赁标的及设施范围

2.1租赁标的：

2.1.1宾馆名称：____________

2.1.2宾馆地址：____________

2.1.3宾馆总面积：____________

2.1.4租赁房间数量及类型：____________

2.2设施范围：

2.2.1宾馆内所有客房、公共区域、厨房、餐厅等；

2.2.2宾馆内所有设施设备，包括但不限于家具、空调、电视、热水器等；

2.2.3宾馆外及相关附属设施，包括但不限于停车场、绿化区域等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2起止日期：以双方签订的《房屋租赁合同》为准。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

4.1.1租金单价：人民币（大写）：____元/平方米/月；

4.1.2租金总额：人民币（大写）：____元整；

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方每月__日前向出租方支付当月租金；

4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

收款人：____________

开户行：____________

账号：____________

5.租金调整机制

5.1租金调整：

5.1.1租金调整周期为____年；

5.1.2租金调整方式为：根据市场行情及物价指数进行调整；

5.1.3租金调整时间为：每满____年__月__日。

6.维修与养护责任

6.1出租方责任：

6.1.1保证宾馆设施设备正常运行，如有故障，出租方负责维修；

6.1.2负责宾馆的公共区域卫生及绿化养护；

6.1.3负责宾馆的安全保卫工作，确保宾馆安全。

6.2承租方责任：

6.2.1

爱护并合理使用宾馆设施设备，如有损坏，承租方负责修复或赔偿；

6.2.2负责客房及内部区域的卫生清扫；

6.2.3遵守宾馆的各项管理规定，配合出租方的安全管理工作。

7.保险责任

7.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人；

7.2承租方应购买人身意外伤害保险，并将出租方列为共同受益人；

7.3双方应相互提供保险单复印件，并互相验证。

8.安全管理与合规

8.1双方应遵守国家相关法律法规，确保宾馆运营合规；

8.2双方应共同维护宾馆的安全秩序，防止发生安全事故；

8.3出租方应按照相关规定，定期对宾馆进行安全检查，确保设施设备安全运行；

8.4承租方应加强客房及内部区域的管理，确保旅客人身及财产安全；

8.5双方应共同配合政府相关部门的检查工作，确保宾馆合法经营。

9.变更与解除合同

9.1任何一方提出变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方；

9.2变更或解除合同的条件如下：

9.2.1出租方出售或转让宾馆所有权；

9.2.2

承租方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致；

9.2.4法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同；

10.1.2出租方未按约定时间支付租金，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%；

10.1.3出租方未履行合同约定的维修养护义务，造成承租方损失的，承租方有权要求出租方赔偿损失。

10.2承租方违约：

10.2.1未按约定支付租金，承