三方住宅租赁协议实用范本2024版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

三方住宅租赁协议实用范本2024版A版

本合同目录一览

1.三方声明与承诺

1.1甲方声明与承诺

1.2乙方声明与承诺

1.3丙方声明与承诺

2.租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用与保护

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

4.房屋维修与维护

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买与责任

6.房屋变更与转让

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同转让

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.丙方权利与义务

12.1丙方权利

12.2丙方义务

13.其他约定

13.1房屋使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条三方声明与承诺

1.1甲方声明与承诺

甲方声明：

（1）甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权和管理权；

（2）甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

（3）甲方承诺在租赁期间，按照约定履行合同义务，保障乙方和丙方的合法权益。

1.2乙方声明与承诺

乙方声明：

（1）乙方为具备完全民事行为能力的自然人，或为合法注册成立的法人或其他组织；

（2）乙方租赁该房屋的目的合法、正当，不影响他人利益；

（3）乙方承诺在租赁期间，按照约定使用和保护该房屋，遵守相关法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

1.3丙方声明与承诺

丙方声明：

（1）丙方为具备完全民事行为能力的自然人，或为合法注册成立的法人或其他组织；

（2）丙方作为房屋的共同使用人，同意承担相应的权利和义务；

（3）丙方承诺在租赁期间，按照约定使用和保护该房屋，遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第二条租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

（1）房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米；

（2）房屋结构【房屋结构】，户型【户型】，楼层【楼层】；

（3）房屋设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】。

2.2房屋使用与保护

乙方和丙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《房屋使用说明书》进行操作。未经甲方同意，乙方和丙方不得对房屋进行改动、扩建或影响房屋结构的安全。租赁结束后，乙方和丙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.2租金支付方式与时间

租金每【支付周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。乙方和丙方应按照甲方提供的《租金支付说明》进行支付。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条房屋维修与维护

4.1甲方维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或老化导致的损坏，由甲方负责维修和更换。但因乙方和丙方使用不当造成的损坏，由乙方和丙方承担维修和更换费用。

4.2乙方维修责任

乙方和丙方应负责日常的房屋维护和设施保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如发现损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或更换。

第五条房屋保险

5.1保险购买与责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方和丙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。如因乙方和丙方使用不当导致保险事故，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋变更与转让

6.1租赁合同变更

租赁合同一经签订，除法律法规规定或双方协商一致外，不得随意变更。如确需变更，应签订书面变更协议，并经三方签字盖章确认。

6.2租赁合同转让

在租赁期限内，乙方和丙方如需将租赁权益转让给第三方，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续完成后，新的承租人取代乙方和丙方的地位，继续履行本租赁合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过