商业用房出租合同书(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用房出租合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更约定

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

13.3合同附件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：共计建筑面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋处于完好状态，设施设备齐全，具备居住条件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，主要从事X业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付截止日期。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在与承租人办理房屋交接手续的同时退还押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应办理房屋保险，并将保险受益人注明为承租人。

6.2承租人保险责任：承租人应办理自身财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁有序，不得损害房屋及设施。

7.3房屋变更约定：如承租人需对房屋进行改动或增设设施，应提前个月书面征得出租人同意，并承担相关费用。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租部分或全部房屋的，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租通知。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋的，转租租金收入归承租人所有，但承租人应承担原租赁合同约定的租金义务。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照约定办理房屋交还手续，并支付相关费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责