房地产交易合同范本(2024版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易合同范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5权利与义务

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9其他条款

2.房地产描述

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房地产现状

2.4附属设施与物品

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3税费承担

3.4支付时间与条件

4.交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户流程与时间

4.3交付与过户的费用承担

5.权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3合同的份数与保管

9.4法律适用与解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权和土地使用权，依法可以转让房地产的公民、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指购买房地产，并支付交易价格的公民、法人或其他组织。

1.1.3经纪人：指在本合同中提供房地产交易服务，协助双方完成交易的公民、法人或其他组织。

1.2房地产描述

1.2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2.2土地使用权信息

（1）土地使用权证号：____________________

（2）土地使用权取得方式：____________________

（3）土地使用权终止日期：____________________

1.2.3房地产现状

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋现有使用情况：____________________

（3）房屋外观及内部状况：____________________

1.2.4附属设施与物品

（1）附属设施：____________________

（2）物品清单：____________________

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

（1）本房地产交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）交易价格包含但不限于房屋价款、土地使用权价款、税费等。

2.2支付方式

（1）买受人同意以现金/转账等方式支付交易价格。

（2）支付比例和时间：____________________

2.3税费承担

（1）双方同意按照法律法规规定，承担相应的税费。

（2）税费承担方式：____________________

2.4支付时间与条件

（1）买受人应在双方签署本合同之日起__个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户。

（2）买受人应在过户完成后，支付剩余款项。

第三条交付与过户

3.1交付时间与条件

（1）出卖人应在本合同约定的交付日期，将房地产交付给买受人。

（2）交付条件：____________________

3.2过户流程与时间

（1）双方应按照法律法规规定的流程，办理房地产过户手续。

（2）过户完成时间：____________________

3.3交付与过户的费用承担

（1）双方同意按照法律法规规定，承担相应的交付与过户费用。

（2）费用承担方式：____________________

第四条权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供真实、准确的房地产信息。

（3）按照约定时间交付房地产。

（4）协助买受人办理过户手续。

4.2买受人的权利与义务

（1）按照约定时间支付交易价格。

（2）按照约定时间接收房地产。

（3）承担税费及其他相关费用。

（4）协助出卖人办理过户手续。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定时间交付房地产，应支付违约金，违约金计算方