2024年通用房屋买卖协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房屋买卖协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条过户及产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊约定

第十二条双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1位于市区路号，具体栋号、单元、房号：

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为室厅卫。

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号为号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，本房屋的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元）。

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：

（1）首付款：￥元，买受人应于本合同签订之日起5个工作日内支付；

（2）剩余款项：￥元，买受人应按照银行贷款要求办理，并按照贷款银行的要求支付。

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照本合同第三条约定的支付方式及时间向出卖人支付房价款。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将本房屋交付给买受人，并办理相关交付手续。

4.2交付时间

4.2.1双方确认，本房屋的交付时间为年月日。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1出卖人保证，本房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准，没有重大质量问题。

5.2保修期限

5.2.1出卖人对本房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为年。

5.3质量问题的处理

5.3.1如本房屋在保修期内出现质量问题，买受人应向出卖人提出书面维修要求，出卖人应在接到维修要求后个工作日内进行维修。如维修费用超过人民币万元，双方可协商解决。

第六条过户及产权转移

6.1过户流程

6.1.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理房屋过户手续。

6.2产权转移时间

6.2.1双方确认，本房屋的产权转移时间为年月日。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

8.1.2出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的1%向买受人支付违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

8.2.2买受人迟延支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的1%向出卖人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好