商品房房屋买卖简单合同范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房房屋买卖简单合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2买卖双方基本情况

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收

2.3.1验收标准

2.3.2验收时间

2.3.3验收不合格的处理

3.房屋产权及过户

3.1房屋产权确认

3.2房屋过户

3.2.1过户手续

3.2.2过户费用

3.2.3过户时间

4.合同的履行、变更和解除

4.1合同履行

4.2合同变更

4.3合同解除

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2物业管理

7.3邻里关系

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋买卖合同专用章

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.补充条款

14.合同正本及副本说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：市区街道号房，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层。

1.2买卖双方基本情况

1.2.1出卖人信息：

营业执照号：

法定代表人：

通讯地址：市区街道号

联系电话：X

1.2.2买受人信息：

身份证号：

通讯地址：市区街道号

联系电话：X

1.3房屋交易价格

1.3.1房价：人民币（大写）：玖拾万柒仟捌佰元整（小写）：978000.00元。

（1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付全部房价。

（2）分期付款：买受人应按照出卖人规定的付款进度分阶段支付房价。

（3）按揭贷款：买受人应向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

1.3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式在规定的时间内支付房价。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证及其他相关证件齐全。

（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

（3）房屋内部装修符合合同约定。

2.3房屋验收

2.3.1验收标准：房屋验收标准按照国家关于住宅质量的相关规定执行。

2.3.2验收时间：买受人应在房屋交付后个工作日内进行验收。

2.3.3验收不合格的处理：若买受人认为房屋不符合合同约定及国家关于住宅质量的相关规定，买受人应在验收不合格后个工作日内书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后个工作日内采取措施予以整改。若出卖人未能在规定时间内整改到位，买受人有权要求出卖人支付违约金。

第三条房屋产权及过户

3.1房屋产权确认：出卖人保证所出售的房屋享有合法产权，无任何权属纠纷。

3.2房屋过户

3.2.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.2.2过户费用：买受人应承担房屋过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

3.2.3过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2合同变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生合同解除情况，应提前个工作日书面通知对方。

第五条违约责任

5.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

5.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协