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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业租赁变更补充合同2024版版

本合同目录一览

1.租赁变更请求

1.1变更请求的提出

1.2变更请求的审批

1.3变更请求的生效日期

2.租赁期限调整

2.1租赁期限的延长

2.2租赁期限的缩短

2.3租赁期限的终止

3.租金调整

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金的调整时间

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修和保养

5.租赁物的保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险赔偿的分配

5.3保险费用的支付

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的原因

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁机构的选定

8.3仲裁裁决的执行

9.合同的转让

9.1租赁双方的转让权

9.2转让的条件和程序

9.3转让后的合同效力

10.合同的修改和补充

10.1合同修改的方式

10.2合同补充的内容

10.3修改和补充的生效条件

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

11.3合同终止后的权利和义务

12.租赁双方的权利和义务

12.1出租人的权利和义务

12.2承租人的权利和义务

13.辅助条款

13.1合同的附录和附件

13.2合同的签字和盖章

13.3合同的保管和复制

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁变更请求

1.1变更请求的提出

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，友好协商，同意对原租赁合同的部分条款进行变更。变更请求由提出方以书面形式向对方提出，并说明变更的内容和理由。

1.2变更请求的审批

变更请求应在合同有效期内提出，并由双方共同协商一致。变更请求经双方签字盖章确认后生效。若一方不同意变更，则变更请求无效。

1.3变更请求的生效日期

变更请求自双方签字盖章确认之日起生效。原租赁合同其他条款继续有效，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。

第二条租赁期限调整

2.1租赁期限的延长

双方同意在原租赁合同到期后，将租赁期限延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的缩短

双方同意将原租赁合同的租赁期限缩短至____年__月__日。

2.3租赁期限的终止

在租赁期限延长或缩短的情况下，若甲乙双方在合同到期前达成一致，可提前终止租赁合同。终止租赁合同的条件和程序按照原租赁合同的相关条款执行。

第三条租金调整

3.1租金的计算方式

租金按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元计算，每____个月支付一次。租金的计算方法不变，仍按照原租赁合同的租金计算方式执行。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金的调整时间

租金调整时间为合同变更生效之日起。租金的调整根据市场行情和甲乙双方的实际需求进行，调整周期为____个月。租金调整的具体数额由双方协商确定。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，按照原租赁合同约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的安全和使用寿命。出租人应承担租赁物的重大维修责任。

4.3租赁物的维修和保养

租赁物的维修和保养应按照原租赁合同的约定执行。对于租赁物的正常磨损和损坏，承租人应负责维修和更换。对于租赁物的重大故障和损坏，出租人应负责维修和更换。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和续保

承租人应按照原租赁合同的约定，购买并续保租赁物的保险。保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险赔偿的分配

在租赁期间，若租赁物发生损失或损坏，承租人应向保险公司提出赔偿申请。保险公司赔偿后的剩余金额，按照原租赁合同的约定进行分配。

5.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并在每季度支付租金时一并支付。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件按照原租赁合同的相关条款执行。新增解除条件如