住宅水电施工2024年专业承包协议.docx

住宅水电施工2024年专业承包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3施工标准

第三条工程时间

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工程延期条款

第四条工程款项

4.1工程预算

4.2付款方式

4.3进度付款

4.4竣工结算

4.5款项支付细节

第五条施工质量及保修

5.1施工质量标准

5.2质量保证措施

5.3保修期限

5.4保修责任及处理流程

第六条施工材料

6.1材料供应责任

6.2材料质量标准

6.3材料验收流程

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全培训及演练

第八条施工变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

12.3保密期限

第十三条其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知送达

13.4附加条款

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：X水电施工有限公司

地址：市区路号

第二条工程内容

2.1工程概述：本合同适用于甲方开发的住宅项目水电施工工程。

2.2施工范围：本合同施工范围包括但不限于：水电线路改造、给排水系统安装、卫浴设备安装、厨房设备安装、照明系统安装等。

2.3施工标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

第三条工程时间

3.1开工日期：双方确认工程准备完毕后五个工作日内。

3.2竣工日期：按照合同约定的施工范围和工程量，乙方应在约定的开工日期起X个月内完成施工。

3.3工程延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延期时间双方协商确定。

第四条工程款项

4.1工程预算：双方根据施工范围、工程量及市场行情，确定工程总预算为万元整。

4.2付款方式：双方约定采用进度付款方式，具体付款比例和时间由双方协商确定。

4.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照约定的付款比例支付工程款。

4.4竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的工程量和质量，向甲方提交竣工结算报告，甲方审核无误后支付剩余款项。

4.5款项支付细节：具体付款时间、付款账户等细节由双方在补充协议中约定。

第五条施工质量及保修

5.1施工质量标准：乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2质量保证措施：乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全、环保、质量。

5.3保修期限：工程竣工验收合格后，乙方提供X年的质量保修服务。

5.4保修责任及处理流程：乙方在保修期内负责解决工程质量问题，具体处理流程由双方协商确定。

第六条施工材料

6.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。

6.2材料质量标准：乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求采购材料。

6.3材料验收流程：甲方或甲方委托的监理机构对乙方采购的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。

第二部分待补充

第八条施工变更

8.1变更条件：如施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商变更合同。

8.2变更程序：变更事项应由双方协商一致，并在补充协议中明确变更内容、工程量、工期、费用等事项。

8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，逾期支付工程款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，逾期完成工程的，应按照逾期完成工程量的每日千分之五支付违约金。

9.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从逾期之日起至实际支付之日止，按日计算，一次性支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：合同变更应由