房屋租赁及精装修服务协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁及精装修服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及装修范围

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2精装修服务范围及标准

1.2.1装修设计

1.2.2装修施工

1.2.3装修材料

1.2.4装修验收

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

4.装修工程的质量及保修

4.1装修质量标准

4.2装修工程保修期限

4.3装修工程维修及保养

5.合同的变更和终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的附件

8.3合同的修订

8.4合同的解除

9.出租方和承租方的声明及承诺

9.1出租方的声明及承诺

9.2承租方的声明及承诺

10.合同的签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.附件：装修设计方案及施工图纸

12.附件：租赁房屋及装修工程验收报告

13.附件：租赁房屋及装修工程保修手册

14.附件：其他相关文件及资料

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及装修范围

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2精装修服务范围及标准

1.2.1装修设计：由甲方提供完整的装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等

1.2.2装修施工：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等

1.2.3

装修材料：甲方应提供装修材料清单，包括品牌、型号、规格等详细信息

1.2.4装修验收：装修完成后，由双方共同进行验收，确保装修质量符合约定标准

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2023年1月1日至2025年12月31日，共计36个月

2.2租金及支付方式：租金为每月人民币元，每年支付一次，共计人民币元

2.3租金调整机制：租金调整机制如下：

2.3.1租赁期满前一年，双方可协商调整租金

2.3.2租金调整原则：根据市场行情及物价水平进行合理调整

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁房屋进行必要的维护和管理

3.1.2出租方的义务：甲方保证租赁房屋符合租赁用途，确保房屋及装修质量符合国家标准及约定标准

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有装修成果

3.2.2

承租方的义务：乙方应合理使用租赁房屋及装修设施，并按照约定支付租金，不得擅自转租或改变房屋用途

4.装修工程的质量及保修

4.1装修质量标准：装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准

4.2装修工程保修期限：自验收合格之日起，装修工程保修期限为两年

4.3装修工程维修及保养：甲方负责装修工程的维修及保养，确保装修设施的正常使用

5.合同的变更和终止

5.1合同变更：合同变更应书面签订，并由双方盖章确认

5.2合同终止：合同终止条件如下：

5.2.1租赁期满，双方未续签合同

5.2.2双方协商一致解除合同

5.2.3一方违约，对方有权解除合同

5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并支付相关费用

6.违约责任

6.1出租方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任

6.2承租方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任

第二部分：其他条款（略）

8.其他条款

8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的附件：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、租赁房屋及装修工程验收报告、租赁房屋及装修工程保修手册等

8.3合同的修订：本合同如有变更或补充，应书面签订，并由双方盖章确认

8.4合同的解除：在合同有效期