二零二四年度商业地产租赁合同书（含租赁期间设施设备维护责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同书（含租赁期间设施设备维护责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则

7.2维护责任划分

7.3设备维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2修改程序

13.3附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.名称：[租赁方全称]

b.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

c.联系地址：[租赁方地址]

d.联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方信息

a.名称：[承租方全称]

b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

c.联系地址：[承租方地址]

d.联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁物基本描述

2.1租赁物位置：[租赁物所在具体地址]

2.2租赁物面积：[租赁物面积，如：200平方米]

2.3租赁物用途：[租赁物允许使用的具体用途，如：商业办公]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限续约：[续约条件，如：租赁期满前一个月提出续约意向，双方协商一致后可续约]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金具体数额，如：人民币X万元/月]

4.2支付时间：[租金支付具体时间，如：每月X日前支付当月租金]

4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账至指定账户]

4.4逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如：逾期未支付租金，每日按未支付金额的1%收取滞纳金]

5.租金调整机制

5.1调整条件：[调整租金的条件，如：根据市场行情或物价上涨幅度调整]

5.2调整频率：[调整频率，如：每三年调整一次]

5.3调整幅度：[调整幅度，如：不超过上一次租金的10%]

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金具体数额，如：人民币X万元]

6.2押金退还条件：[退还押金的条件，如：租赁期满，租赁物无损坏，合同终止后]

6.3押金退还流程：[退还押金的流程，如：租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，租赁方在7日内退还押金]

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则：[租赁物使用规则，如：遵守相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构]

7.2维护责任划分：[维护责任划分，如：租赁物日常维护由承租方负责，大修或重大设施更换由租赁方负责]

7.3设备维修责任：[设备维修责任，如：租赁物内的设备日常维修由承租方负责，如因设备质量问题导致损坏，由租赁方负责维修或更换]

8.违约责任

8.1违约情形

a.承租方未按约定支付租金

b.承租方擅自改变租赁物结构或用途

c.承租方逾期未修复租赁物损坏部分

d.承租方在租赁期内违