店面商铺租赁合同范文大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面商铺租赁合同范文大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面商铺描述

1.店面商铺信息

店面商铺名称：______

店面商铺地址：______

店面商铺面积：______平方米

店面商铺用途：______

2.店面商铺条件

店面商铺现有设施：______

店面商铺装修状况：______

店面商铺水电等基础设施情况：______

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

2.租金及支付方式

店面商铺租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式：______

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的收租人员。

四、其他条款

1.使用规范

乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得改变店面商铺的结构和用途。

2.维修责任

店面商铺的日常维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的维修，甲方应予以维修。

3.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面商铺进行合理监管，确保乙方按照约定用途使用。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

向乙方提供符合约定的店面商铺，并保证其符合安全、消防等要求。

维护店面商铺的基本设施，保证其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用店面商铺进行合法经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助，如维修、更换设施等。

义务：

按照约定的用途使用店面商铺，不得擅自改变其结构或用途。

负责店面商铺的日常维护和保养，保持其整洁和安全。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件及租金调整由双方协商确定，并在续租合同中明确。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面商铺或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更，必须经过双方书面同意，并签署书面变更协议。该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同中规定的解除条款外，任何一方均有权在提前______个工作日通知对方的情况下解除合同。

若一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同履行方式，包括调整履行内容或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

双方应通过友好协商解决合同履行中产生的争议。

2.诉讼

若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。

2.保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双