城市门面房租赁合同标准格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市门面房租赁合同标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同终止与解除

8.1合同提前解除条件

8.2合同终止后的房屋归还

8.3合同终止后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋爱护要求

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门面房，具体房屋位置以附件中的房屋平面图为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括店铺和附属设施。

1.3租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，且应符合出租人的租赁目的限制。承租人将租赁房屋用作X（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续租申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情及双方协商的原则。合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不计息。

5.房屋维护与维修

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前____个工作日书面通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人转租的，应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准，转租收益归承租人所有。如转租租金低于约定标准，差额部分由承租人补足。

8.合同终止与解除

8.1合同提前解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按照协议约定办理相关手续。

8.1.2承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同：

a)承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

b)承租人将房屋转租、转让或者用于违法用途的；

c)承租人破坏房屋结构或者改变房屋用途，严重影响到房屋安全的；

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