精装修商品房购销协议范例2024版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精装修商品房购销协议范例2024版

本合同目录一览

1.购销双方及合同主体

1.1购房者

1.2销售商

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2楼栋号

2.3房号

2.4房屋面积

2.5房屋户型

2.6装修标准

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.3支付时间及条件

4.装修施工及交付时间

4.1装修施工时间

4.2房屋交付时间

5.质量及保修

5.1商品房质量

5.2装修质量

5.3保修期限

6.权利与义务

6.1购房者权利

6.2销售商义务

7.变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2销售商违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1购房优惠

11.2装修材料品牌及型号

11.3装修施工单位

11.4物业服务

11.5配套设施

12.合同附件

12.1商品房买卖合同

12.2装修设计方案

12.3装修材料清单

12.4贷款合同

13.合同的签订、修改与解除

13.1签订合同

13.2修改合同

13.3解除合同

14.法律、法规与政策

14.1适用法律法规

14.2政策调整

第一部分：合同如下：

第一条购销双方及合同主体

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：具体指明商品房项目名称。

2.2楼栋号：具体指明商品房所在楼栋的编号。

2.3房号：具体指明商品房的房号。

2.4房屋面积：商品房的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。

2.5房屋户型：具体指明商品房的户型，包括房间数量、面积等。

2.6装修标准：明确装修标准，包括装修材料、施工工艺等。

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：双方约定的商品房交易总价，包括房屋本金及溢价部分。

3.2付款方式

3.2.1首付款：甲方应按合同约定时间支付首付款。

3.2.2贷款金额：甲方申请的贷款金额。

3.2.3贷款利率：甲方申请贷款的利率。

3.2.4贷款期限：甲方申请贷款的期限。

3.3支付时间及条件：明确甲方支付首付款及贷款支付的时间及条件。

第四条装修施工及交付时间

4.1装修施工时间：明确装修施工的开始和结束时间。

4.2房屋交付时间：明确商品房的交付时间。

第五条质量及保修

5.1商品房质量：商品房应符合国家关于建筑工程质量的标准和要求。

5.2装修质量：装修工程应符合国家关于装饰装修工程质量的标准和要求。

5.3保修期限：明确商品房及装修工程的保修期限。

第六条权利与义务

6.1购房者权利

6.1.1有权按照合同约定购买商品房。

6.1.2有权要求乙方按照合同约定履行义务。

6.1.3在合同约定的范围内，有权要求乙方提供相关的售后服务。

6.2销售商义务

6.2.1按照合同约定，向甲方出售商品房。

6.2.2保证商品房及装修工程的质量。

6.2.3提供相关的售后服务。

第七条变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同的变更应经双方协商一致。

7.1.2合同变更应签订书面协议。

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除应经双方协商一致。

7.2.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项，并按约定支付违约金。

7.2.3合同解除后，甲方放弃对乙方的其他索赔权利。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任

8.1.1甲方未按约定时间支付首付款的，应支付违约金。

8.1.2甲方未按约定时间偿还贷款的，应支付违约金。

8.2销售商违约责任

8.2.1乙方未按约定时间交付商品房的，应支付违约金。

8.2.2乙方未保证商品房及装修工程质量的，应承担修复费用或赔偿金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同自双方签字