2024版合租室友签合同范本通用2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合租室友签合同范本通用2

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施清单

2.合租室友信息

2.1室友姓名及身份证号码

2.2室友联系方式

2.3室友入住时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.分摊费用

4.1水电费分摊方式

4.2物业管理费分摊方式

4.3网络费用分摊方式

4.4其他费用分摊方式

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋清洁责任

6.合租室友间的相互关系

6.1相处原则

6.2访客管理

6.3夜间活动规定

7.合同期限

7.1合同开始日期

7.2合同结束日期

7.3续租条款

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2吸烟管理

11.3噪音管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

13.签字页

13.1室友签字

13.2房东签字

14.附录

14.1合同变更记录

14.2合同解除记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。

1.3房屋设施清单：家具、家电等设施详见附件1。

第二条合租室友信息

2.1室友姓名及身份证号码：

（1）室友1：姓名，身份证号码；

（2）室友2：姓名，身份证号码；

（3）室友3：姓名，身份证号码；

（4）室友4：姓名，身份证号码。

2.2室友联系方式：详见附件2。

2.3室友入住时间：自合同签订之日起X日内。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付方式：通过、或银行转账的方式支付。

第四条分摊费用

4.1水电费分摊方式：按人头平均分摊。

4.2物业管理费分摊方式：按人头平均分摊。

4.3网络费用分摊方式：按人头平均分摊。

4.4其他费用分摊方式：按实际发生费用并由室友协商分摊。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定：

（1）未经其他室友同意，不得擅自改变房屋结构；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得将房屋转租给他人。

5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维修由房东负责。

5.3房屋清洁责任：室友共同承担房屋清洁责任，可轮流打扫。

第六条合租室友间的相互关系

6.2访客管理：室友的访客应在晚上22:00前离开，不得影响其他室友的正常休息。

6.3夜间活动规定：室友应保持夜间安静，不得大声喧哗，以免影响其他室友休息。

第七条合同期限

7.1合同开始日期：本合同自签订之日起生效。

7.2合同结束日期：合同期限为X年，自合同开始日期起计算。

7.3续租条款：合同到期前，室友如有续租意愿，应提前X个月与房东沟通协商。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）在合同期内，如室友因个人原因需提前解除合同，应提前X个月书面通知房东，并支付违约金人民币元；

（2）在合同期内，如房东需解除合同，应提前X个月书面通知室友，并支付违约金人民币元；

（3）在合同期内，如室友严重违反本合同规定，房东有权立即解除合同，并要求室友支付违约金人民币元。

8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：室友与房东在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：未经房东同意，不得饲养宠物。如室友擅自饲养宠物，应承担相应的责任。

11.2吸烟管理：室内禁烟，如有违反，应承担相应的责任。

11.3噪音管理：室友应遵守噪音管理规定，不得影响其他室友的正常休息。

第十二条合同附件

12.1