2024年花园式住宅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年花园式住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的义务和责任

7.1房东的义务和责任

7.2租户的义务和责任

第八条提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后的责任承担

第九条违约责任

9.1房东的违约责任

9.2租户的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋出租前的通知

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同的生效和签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：中国省市区街道号花园式住宅小区

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方确认无损坏或经修复后，押金应在个工作日内退还至租户指定账户

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构和设施的维护，租户负责日常使用和清洁

5.3房屋维修请求：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在个工作日内响应并处理

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并确保租户在租赁期间享有保险保障

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，租户应立即通知房东，并按照保险公司的理赔流程进行操作

第七条租赁双方的义务和责任

7.1房东的义务和责任：提供符合租赁条件的房屋及设施，保障租户的居住安全，履行房屋维护和保险购买责任

7.2租户的义务和责任：按照租赁合同约定使用和保管房屋及设施，按时支付租金和押金，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

第八条提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，如租赁双方达成一致，可以提前解除租赁合同

8.2解约通知期限：提前解约需至少提前一个月通知对方

8.3解约后的责任承担：解约后，租户应按照合同约定将房屋及设施交还给房东，房东应在押金退还条件约定的时间内退还押金

第九条违约责任

9.1房东的违约责任：如房东未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如未能按时提供房屋或设施，未能按时支付维修费用等

9.2租户的违约责任：如租户未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如未能按时支付租金，未能合理使用和保管房屋及设施等

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决

10.2

调解解决：如协商无果，可向物业管理处或相关机构申请调解

10.3法律途径：如调解无效，租赁双方可依法向管辖法院提起诉讼

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律

11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖

第十二条其他约定

12.1宠物管理：租户如需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守宠物管理相关规定

12.2访客管理：租户