个人借款与房产抵押标准化协议模板下载一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款与房产抵押标准化协议模板一

本合同目录一览

1.借款人与抵押人信息

1.1借款人信息

1.2抵押人信息

2.借款详情

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

2.4借款利率

3.房产抵押详情

3.1抵押房产信息

3.2抵押价值评估

3.3抵押权设立

3.4抵押权实现

4.合同的履行

4.1借款人履行借款合同的义务

4.2抵押人履行抵押合同的义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1借款人违约的责任

6.2抵押人违约的责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3保密条款

8.4法律适用

8.5合同的副本

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

9.3抵押人身份证明复印件

10.签署页

10.1借款人签名

10.2抵押人签名

10.3见证人签名

11.日期

11.1签署日期

12.合同编号

12.1合同编号

13.抵押物清单

13.1抵押物清单明细

14.补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

1.借款人与抵押人信息

1.1借款人信息

1.2抵押人信息

2.借款详情

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于【借款用途】，并承诺在借款期限内归还。

2.3借款期限

借款期限为【借款期限】年（自【借款起始日期】至【借款终止日期】）。

2.4借款利率

借款年利率为【借款利率】%（按照国家有关规定执行）。

3.房产抵押详情

3.1抵押房产信息

乙方同意将其名下的房产【房产地址】作为借款的抵押物。

3.2抵押价值评估

抵押房产的价值经评估为人民币【抵押价值】元整（大写：【抵押价值】元整）。

3.3抵押权设立

甲方和乙方应在借款合同签订后【设立抵押权期限】内向相关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.4抵押权实现

在甲方未按约定归还借款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以偿还借款本息。

4.合同的履行

4.1借款人履行借款合同的义务

甲方应按约定的用途使用借款，并在借款期限内按期支付利息，按时归还借款本金。

4.2抵押人履行抵押合同的义务

乙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并在甲方未按约定归还借款本息时，配合乙方实现抵押权。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方按约定归还借款本息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

6.违约责任

6.1借款人违约的责任

甲方未按约定用途使用借款、未按期支付利息或未按时归还借款本金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为借款本金的【违约金比例】%。

6.2抵押人违约的责任

乙方提供的抵押房产存在权利瑕疵、虚构、隐瞒等情况，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，甲乙双方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。

8.3保密条款

甲乙双方应对合同内容及其签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.5合同的副本

甲乙双方各执一份合同副本，具同等法律效力。

9.附件

9.1房产证复印件

甲方应向乙方提供房产证复印件一份。

9.2借款人身份证明复印件

甲方应向乙方提供身份证复印件一份。

9.3抵押人身份证明复印件

乙方应向甲方提供身份证复印件一份。

10.签署页

10.1借款人签名

甲方签署本合同时，应在签署页上签字。

10.2抵押人签名

乙方签署本合同时，应在签署页上签字。

10.3见证人签名

如双方共同