2024年度抵押借款合同范本：个人消费抵押贷款2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度抵押借款合同范本：个人消费抵押贷款

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.借款人信息

3.借款金额与期限

4.利息计算与支付

5.抵押物信息

6.抵押物评估与过户

7.抵押权登记与公示

8.借款人义务与责任

9.银行权利与义务

10.违约责任与处理

11.合同解除与终止

12.争议解决方式

13.合同生效与备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确借款人与银行之间的权利义务关系，保障借款人按时足额偿还贷款，以及银行对抵押物的优先受偿权。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：_______

2.2身份证号码：_______

2.3联系电话：_______

2.4居住地址：_______

3.借款金额与期限

3.1本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.利息计算与支付

4.1本合同借款利息按年利率_______%计算，按月计息，每月_______日为还款日。

4.2利息计算公式：利息=借款金额×年利率×（1提前还款利息优惠比例）÷12。

4.3借款人应于每月还款日将当月应还利息及本金一并支付给银行。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：_______

5.2抵押物地址：_______

5.3抵押物权属证书编号：_______

5.4抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。

6.抵押物评估与过户

6.1借款人应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物过户至银行名下。

6.2抵押物过户过程中，相关税费由借款人承担。

7.抵押权登记与公示

7.1借款人应于抵押物过户至银行名下后_______日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请办理抵押权登记。

7.2银行有权在抵押权登记后，依法向抵押物所在地的不动产登记机构申请公示抵押权。

8.借款人义务与责任

8.1借款人须按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

8.2借款人须保证抵押物的完整性和所有权，不得擅自处分抵押物。

8.3借款人须配合银行对抵押物进行必要的检查和评估。

8.4借款人须及时通知银行其住所、联系电话等个人信息变更。

8.5借款人违反本合同约定，银行有权采取一切法律手段追偿。

9.银行权利与义务

9.1银行有权在合同约定的期限内向借款人收取贷款本息。

9.2银行有权对借款人进行信用审查和贷后管理。

9.3银行有权对抵押物进行保全措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖等。

9.4银行有义务对借款人的个人信息保密。

9.5银行有义务在合同约定的期限内对借款人提供必要的咨询服务。

10.违约责任与处理

10.1借款人逾期偿还贷款本息的，应向银行支付_______%的违约金。

10.2借款人未按时足额偿还贷款本息，银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付提前还款利息。

10.3借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或灭失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

10.4借款人违反本合同约定的其他义务，银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

11.合同解除与终止

11.1.1借款人提前偿还全部贷款本息；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3借款人严重违约，银行有权解除合同；

11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除后，借款人应立即清偿剩余贷款本息，银行应解除对抵押物的保全措施。

12.争议解决方式

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效与备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同签订后，借款人应在本合同生效之日起_______日内，将本合同报送抵押物所在地的不动产登记机构备案。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，借款人与银行各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至贷款本息清偿完毕之日止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

1