农村房屋转让协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋转让协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋及附属物转让

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2附属物转让

1.2.1附属物清单

1.2.2附属物转让范围

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.2.1支付期限

2.2.2支付金额

2.2.3支付方式

第三条过户及登记

3.1过户及登记时间

3.2过户及登记费用

3.3过户及登记责任

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋使用及管理

4.3房屋维护及维修

第五条权利和义务

5.1转让方的权利和义务

5.2受让方的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决适用法律

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改和补充

11.3合同的签订地点和日期

第十二条房屋转让合同主体

12.1转让方主体信息

12.2受让方主体信息

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2附属物清单

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋及附属物转让

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于省市县乡（镇）村号，具体位置以房屋所有权证上记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑占地面积为平方米，房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房屋所有权证上记载为准。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为，建筑层数为层，具体结构以房屋所有权证上记载为准。

1.2附属物转让

1.2.1附属物清单：本合同所附附件《附属物清单》列明本次转让的附属物，包括但不限于土地使用权、树木、蔬菜、家禽等。

1.2.2附属物转让范围：附属物的转让范围包括《附属物清单》中列明的所有附属物，转让方应保证附属物权属清晰，无任何权利纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方经协商一致，确定房屋及附属物的转让价格为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800000.00元。

2.2支付方式

2.2.1支付期限：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给转让方。

2.2.2支付金额：支付金额为双方约定的转让价格，即人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800000.00元。

2.2.3支付方式：受让方可以通过银行转账、现金支付等方式支付转让价格。

第三条过户及登记

3.1过户及登记时间：受让方应在本合同签订之日起十五个工作日内，办理房屋及附属物的过户和登记手续。

3.2

过户及登记费用：过户及登记费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关法律法规和政策规定执行，由受让方承担。

3.3过户及登记责任：受让方应依法办理过户及登记手续，转让方应给予必要的协助和支持。若因受让方未办理过户及登记手续导致的法律责任，由受让方承担。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起，转让方将房屋及附属物交付给受让方使用。

4.2房屋使用及管理：受让方应合理使用房屋及附属物，不得擅自改变房屋结构、外貌和用途，应遵守当地的法律法规和村规民约。

4.3房屋维护及维修：受让方应负责房屋的日常维护和维修工作，确保房屋及附属物的安全和使用寿命。

第五条权利和义务

5.1转让方的权利和义务

5.1.1转让方应保证房屋及附属物的权属清晰，无任何权利纠纷。

5.1.2转让方应配合受让方办理过户及登记手续，并给予必要的协助和支持。

5.2受让方的权利和义务

5.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价格。

5.2.2受让方应依法办理过户及登记手续，并承担相关费用。

5.2.3受让方应合理使用房屋及附属物，并负责日常维护和维修工作。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更应符合国家相关法律法规和政策规定。

6.2合同解除条件

6.2.1双方协商一致