地铁2024年度邻近餐饮门面租赁合同争议解决条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

地铁2024年度邻近餐饮门面租赁合同争议解决条款

本合同目录一览

1.租赁范围与条件

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁物的使用与维护

2.租赁双方的义务

2.1出租方的义务

2.2承租方的义务

3.租赁合同的变更与终止

3.1合同变更的条件

3.2合同终止的条件

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律诉讼

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.租赁合同的附件

6.1租赁物清单

6.2租金支付凭证

6.3其他重要文件

7.其他条款

7.1合同的生效条件

7.2合同的解除条件

7.3保密条款

7.4不可抗力

8.争议解决的地域法律

8.1适用法律

8.2诉讼地点

9.租赁合同的翻译与解释

9.1合同的语言版本

9.2合同条款的解释

10.租赁合同的修订历史

10.1修订日期

10.2修订内容

11.附加条款

11.1特殊情况的处理

11.2合同的补充协议

12.租赁合同的公示与备案

12.1公示要求

12.2备案程序

13.租赁合同的权益转让

13.1权益转让的条件

13.2权益转让的程序

14.租赁合同的解除与回收

14.1解除条件

14.2回收程序

第一部分：合同如下：

1.租赁范围与条件

1.1租赁物描述

租赁物为地铁2024年度邻近餐饮门面，具体位置和面积在附件中详细描述。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租金及支付方式

租金为每月人民币元，每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

1.4租赁物的使用与维护

承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

2.租赁双方的义务

2.1出租方的义务

出租方应保证租赁物的权属和合法性，确保租赁物符合约定的用途，并按照约定的时间和方式交付租赁物。

2.2承租方的义务

承租方应按照租赁合同的约定使用租赁物，并按照约定的时间和方式支付租金，同时应遵守相关的法律法规和地铁的规定。

3.租赁合同的变更与终止

3.1合同变更的条件

任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应协商一致并签订书面变更协议。

3.2合同终止的条件

合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等，具体终止条件在合同中详细规定。

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

4.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向地铁所在地的消费者协会申请调解。

4.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向地铁所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向地铁所在地的法院提起诉讼。

5.违约责任

5.1出租方违约责任

出租方如未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体违约责任在合同中详细规定。

5.2承租方违约责任

承租方如未按约定时间支付租金或违反相关法律法规和地铁规定的，应承担违约责任，具体违约责任在合同中详细规定。

8.争议解决的地域法律

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2诉讼地点

双方同意，任何因本合同引起的诉讼，应提交至地铁所在地的人民法院管辖。

9.租赁合同的翻译与解释

9.1合同的语言版本

本合同以中文书写，中文版本为唯一有效版本。

9.2合同条款的解释

如对合同条款有疑问，双方应共同协商解释，或请教专业法律人士。

10.租赁合同的修订历史

10.1修订日期

本合同自签署之日起生效，如有修订，修订日期应以书面形式记录。

10.2修订内容

任何修订均需双方书面同意，并注明修订日期和内容。

11.附加条款

11.1特殊情况的处理

如遇特殊情况，影响合同履行，双方应协商一致，可临时签订附加条款，对合同进行相应调整。

11.2合同的补充协议

本合同的补充协议应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。

12.租赁合同的公示与备案

12.1公示要求

双方应在租赁物明显位置公示租赁合同的主要内容，以便第三人知晓。

12.2备案程序

租赁合同应按照相关法律法规的规定，向相关部门备案。

13.租赁合同的权益转让

13.1权益转让的条件

承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将租赁