个人住房租赁协议规范文本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房租赁协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁期限与起止日期

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买与费用

6.2保险理赔与责任

7.租赁期间的变更

7.1续租

7.2提前解约

7.3转租

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的成立、生效与解除

10.1合同成立条件

10.2合同生效时间

10.3合同解除条件与方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效时间与版本说明

14.1合同生效时间

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址为【】，房屋建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。该房屋具备独立的水电表、天然气表等基础设施。

1.2房屋设施与条件

该房屋内配备有家具、家电等设施，具体清单见附件1。承租人使用房屋时应合理使用设施，并爱护公共设施及设备。

1.3房屋使用与维护

承租人应按照房屋的结构和设施使用说明合理使用房屋及设施。房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，具体维修责任见第七条。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）名称：

甲方地址：【】

甲方联系方式：【】

2.2承租人信息

乙方（承租人）名称：

乙方地址：【】

乙方联系方式：【】

2.3租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。

3.2租金支付周期

租金每【】支付一次，乙方向甲方支付租金的周期为【】。

3.3租金支付方式与时间

乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，在每期租金支付日前【】个工作日，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及设施损坏或未按照本合同约定使用房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方应保证房屋及设施在租赁期间处于正常状态。如因房屋及设施本身问题需要维修，甲方应承担维修费用并及时进行维修。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

租赁期间发生的房屋及设施维修费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。具体承担方式见附件2。

6.房屋保险

6.1保险购买与费用

本合同签订后，甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔与责任

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在保险理赔过程中协助乙方，并按照保险公司的理赔结果承担相应的责任。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按照本合同约定履行维修责任的，应承担违约责任。甲方逾期退还押金的，应支付违约金，违约金为逾期金额的【】%。

8.2承租人违约

乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照本合同约定使用房屋及设施的，应承担违约责任。乙方提前解约的，应支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

8.3违约赔偿金额与