2024年欣乐城C区工程建筑承包合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年欣乐城C区工程建筑承包合同版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

2.合同主体

2.1承包商信息

2.2开发商信息

3.合同金额

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保修

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

13.合同的生效、修改和解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同的副本

14.5合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：欣乐城C区工程

1.2工程地点：具体地理位置

1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、土建工程、安装工程、装修工程等。

第二条合同主体

2.1承包商信息：

名称：X建筑工程有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系方式：X

2.2开发商信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系方式：X

第三条合同金额

3.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2付款方式：

（1）工程开工后，开发商支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，开发商支付合同总价30%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，开发商支付合同总价20%的尾款。

3.3付款期限：按照双方约定的付款节点准时支付。

第四条工程进度

4.1工程开工日期：双方约定，以实际开工日期为准。

4.2工程竣工日期：双方约定，以工程实际竣工日期为准。

4.3工程进度报告：承包商应按月向开发商提交工程进度报告，内容包括但不限于工程进度、付款节点、工程质量等情况。

第五条工程质量

5.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

5.2质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收不合格的，承包商应负责整改，直至验收合格。

5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包商应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，由承包商负责维修或更换。

第六条合同变更

6.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

6.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

第八条违约责任

7.1承包商违约：

（1）承包商未能按合同约定完成工程，应支付合同总价2%的违约金；

（2）承包商未能按合同约定时间提交工程进度报告，应支付合同总价1%的违约金；

（3）承包商未能按合同约定质量标准完成工程，应承担整改费用及因此产生的损失。

7.2开发商违约：

（1）开发商未能按合同约定时间支付预付款、进度款和尾款，应支付迟延付款金额的每日千分之五的违约金；

（2）开发商无正当理由提前解除或终止合同，应支付合同总价10%的违约金；

（3）开发商未能按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致承包商无法正常施工，应承担因此产生的损失。

第九条争议解决

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

8.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第十条合同解除

9.1解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

9.2解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期、违约责任等事项，经双方盖章确认后生效。

第十一条合同终止

10.1终止条件：

（1）工程竣工并验收合格；

（2）双方履行完毕合同约定的义务。

10.2终止程序：双方签订书面终止协议，明确终止合同的事由、终止日期等事项，经双方盖章确认后生效。

第十二条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：自合