房地产个人融资抵押协议模板2024年适用版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产个人融资抵押协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（抵押人）

1.1.2乙方（贷款人）

1.1.3丙方（抵押权人）

1.2房地产描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业类型

1.2.4物业所有权

1.3融资详情

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款用途

1.3.3贷款期限

1.3.4贷款利率

1.3.5还款方式

1.4抵押物描述

1.4.1抵押物所有权

1.4.2抵押物价值评估

1.4.3抵押物登记

1.5合同效力

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同终止条件

1.5.3合同延续

2.权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1提供真实信息

2.1.2物业维护

2.1.3按期还款

2.1.4抵押物变更通知

2.2乙方权利与义务

2.2.1贷款发放

2.2.2贷款监管

2.2.3利率调整

2.2.4处置抵押物

2.3丙方权利与义务

2.3.1抵押权实现

2.3.2抵押权放弃

2.3.3抵押权变更

3.违约责任

3.1甲方违约

3.1.1未按期还款

3.1.2提供虚假信息

3.1.3抵押物损坏或失窃

3.2乙方违约

3.2.1未按约定发放贷款

3.2.2未按约定提供服务

3.2.3未按约定调整利率

3.3丙方违约

3.3.1未按约定实现抵押权

3.3.2未按约定放弃抵押权

3.3.3未按约定变更抵押权

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.其他条款

5.1合同修改与补充

5.2通知与送达

5.3法律适用

5.4合同解除

5.5合同的完整性与副本

6.签字盖章

6.1甲方签字

6.2乙方签字

6.3丙方签字

6.4盖章

7.附件

7.1房地产权属证明

7.2贷款申请表

7.3抵押物评估报告

7.4合同附件其他文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.2.2物业面积：【物业实际建筑面积】平方米。

1.2.3物业类型：【物业建筑类型】住宅。

1.2.4物业所有权：甲方对物业享有完全的所有权。

1.3融资详情

1.3.1贷款金额：【贷款本金金额】元整。

1.3.2贷款用途：【贷款具体用途】。

1.3.3贷款期限：【贷款年限】年。

1.3.4贷款利率：【贷款年利率】%。

1.3.5还款方式：甲方采用【还款方式】进行还款。

1.4抵押物描述

1.4.1抵押物所有权：甲方对抵押物享有完全的所有权。

1.4.2抵押物价值评估：【抵押物评估价值】元整。

1.4.3抵押物登记：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续。

1.5合同效力

1.5.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

1.5.2合同终止条件：【合同终止条件】。

1.5.3合同延续：除非甲乙丙三方另有约定，本合同自动延续。

2.权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及物业信息。

2.1.2物业维护：甲方应负责维护物业的正常使用状态，确保物业价值。

2.1.3按期还款：甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。

2.1.4抵押物变更通知：甲方如遇抵押物权属、用途等变更情况，应立即通知乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1贷款发放：乙方应按照约定向甲方发放贷款。

2.2.2贷款监管：乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

2.2.3利率调整：乙方应按照约定的条件和程序调整贷款利率。

2.2.4处置抵押物：乙方在甲方违约情况下，有权依法处置抵押物。

2.3丙方权利与义务

2.3.1抵押权实现：丙方在甲方违约情况下，有权依法实现抵押权。

2.3.2抵押权放弃：丙方在特定条件下，可以放弃抵押权。

2.3.3抵押权变更：丙方在特定条件下，可以变更抵押权。

3.违约责任

3.1甲方违约

3.1.1未按期还款：甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应承担违约责任。

3.1.2提供虚假信息：甲方提供虚假信息的，应承担违约责任。

3.1.3抵押物损坏或失窃：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或失窃的，应承担违约责任。

3.2乙方违约

3.2.1未按约定发放贷款：乙方未按照约定的条件和程序发放贷