2024版房地产经纪服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产经纪服务合同

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房源带看安排

1.4交易谈判协助

1.5交易手续代办

1.6售后服务支持

第二条合同主体

2.1房地产经纪人

2.2委托方（卖方/买方）

2.3第三方服务机构

第三条合同期限

3.1经纪服务期限

3.2合同续约条款

3.3合同终止条件

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式

4.4费用退还及违约金计算

第五条双方权利与义务

5.1房地产经纪人的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

5.3第三方服务机构的权利与义务

第六条保密条款

6.1信息保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1房地产经纪人的违约责任

9.2委托方的违约责任

9.3第三方服务机构的违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果

10.3不可抗力后的合同履行

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

12.3合同解除后的遗留问题处理

第十三条争议适用法律

13.1合同适用法律

13.2法律适用解释

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款效力

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.1.1

经纪人应根据委托方的要求，收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等。

1.1.2经纪人应定期更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。

1.2客源信息匹配

1.2.1经纪人应根据委托方的需求，匹配合适的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等。

1.2.2经纪人应积极沟通双方，安排看房时间，促进交易的达成。

1.3房源带看安排

1.3.1经纪人应根据委托方的需求，安排看房时间，并提供专业的看房讲解。

1.3.2经纪人应确保看房过程的安全和顺利进行。

1.4交易谈判协助

1.4.1经纪人应协助委托方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、过户时间等条款的协商。

1.4.2经纪人应提供专业的交易建议，帮助委托方争取最大的利益。

1.5交易手续代办

1.5.1经纪人应代办房屋交易所需的各项手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。

1.5.2经纪人应确保交易手续的合规和顺利进行。

1.6售后服务支持

1.6.1经纪人应提供售后服务支持，包括但不限于解答交易后的疑问、协助处理售后问题等。

1.6.2经纪人应持续关注交易房屋的情况，确保委托方的权益得到保障。

第二条合同主体

2.1房地产经纪人

2.1.1经纪人应具备相关的从业资格和经验，能够胜任经纪服务的各项工作。

2.1.2经纪人应遵守行业规范，诚信经营，维护委托方的合法权益。

2.2委托方（卖方/买方）

2.2.1委托方应提供真实、准确的房源/客源信息，并配合经纪人的工作。

2.2.2委托方应按照合同约定履行自己的权利和义务。

2.3第三方服务机构

2.3.1第三方服务机构应提供专业的服务，包括但不限于贷款、评估、装修等。

2.3.2第三方服务机构应按照合同约定履行自己的权利和义务。

第三条合同期限

3.1经纪服务期限

3.1.1

经纪服务的期限为自合同签订之日起至委托方与第三方达成交易之日止。

3.1.2合同期限的延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.2合同续约条款

3.2.1如委托方需要在合同到期后继续使用经纪服务，可以提出续约申请。

3.2.2经纪人应根据实际情况，与委托方协商确定续约的条款和费用。

3.3合同终止条件

3.3.1在合同期限内，如委托方与第三方达成交易，合同自动终止。

3.3.2如一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对