2024年甲方与乙方关于购买房产的购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲方与乙方关于购买房产的购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3房产定义

第二条：购房基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产价格

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款进度

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条：甲方义务

6.1履行合同

6.2配合乙方办理相关手续

第七条：乙方义务

7.1按时付款

7.2配合甲方办理相关手续

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1装修事宜

13.2物业费用

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方：指2024年甲方与乙方关于购买房产的购房合同的甲方，即房产的出售方。

1.2乙方主体信息

乙方：指2024年甲方与乙方关于购买房产的购房合同的乙方，即房产的购买方。

1.3房产定义

房产：指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、用途等详见本合同第二条。

第二条：购房基本信息

2.1房产位置

房产位于城市区街道号，具体楼栋、单元、房号详见附件一。

2.2房产面积

房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房产价格

房产的成交价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包含房屋本身价值、附属设施价值、装修费用等。

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

乙方应在签署本合同之日起X日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2贷款事宜

乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、期限、利率等详见附件二。

3.3付款进度

首付款支付后，乙方应按照贷款进度及合同约定，按时支付剩余房款。具体付款时间及金额详见附件三。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部房款后X日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产证等相关权属证书齐全；

（2）房产现状与合同约定一致；

（3）乙方承担的费用已支付完毕；

（4）法律法规规定的其他条件。

第五条：产权过户

5.1过户时间

甲方应在交付房产后X日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件四。

第六条：甲方义务

6.1履行合同

甲方应按照本合同约定，履行包括但不限于房产交付、产权过户等义务。

6.2配合乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理购房贷款、产权过户等相关手续，提供必要的文件和证明材料。

第七条：乙方义务

7.1按时付款

乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

7.2配合甲方办理相关手续

乙方应协助甲方办理房产交付、产权过户等相关手续，提供必要的文件和证明材料。

第八条：违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，其他条款继续有效。

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的部分内容进行变更。

10.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

本合同在乙方支付完毕全部房款，并完成房产过户手续后终止。

1