二零二四年度绿色建筑商品房买卖合同细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑商品房买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方法定代表人

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方法定代表人

1.2.3.乙方联系方式

2.商品房基本情况

2.1.商品房位置

2.2.商品房面积

2.3.商品房户型

2.4.商品房配套设施

3.合同签订及生效

3.1.合同签订时间

3.2.合同生效时间

3.3.合同签订地点

4.付款方式及时间

4.1.付款比例

4.2.付款时间节点

4.3.付款方式

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付条件

5.3.房屋验收标准

5.4.房屋验收流程

6.产权转移及登记

6.1.产权转移时间

6.2.产权转移手续

6.3.产权登记

7.交房后维修责任

7.1.维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.维修期限

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除条件

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同附件

11.1.附件一：房屋买卖合同附件

11.2.附件二：房屋质量保证书

11.3.附件三：其他相关附件

12.合同变更及补充

12.1.合同变更程序

12.2.合同补充条款

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.争议解决方式

14.3.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方法定代表人：

2.商品房基本情况

2.1.商品房位置：市区路号

2.2.商品房面积：100平方米

2.3.商品房户型：三室两厅一卫

2.4.商品房配套设施：中央空调、地暖、新风系统、智能门锁等

3.合同签订及生效

3.1.合同签订时间：2024年3月15日

3.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

3.3.合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室

4.付款方式及时间

4.1.付款比例：首付款30%，尾款70%

4.2.付款时间节点：合同签订后10日内支付首付款，房屋交付前支付尾款

4.3.付款方式：银行转账

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间：2024年12月31日前

5.2.房屋交付条件：房屋结构完整、设施齐全、无安全隐患

5.3.房屋验收标准：按照国家相关标准和规范执行

5.4.房屋验收流程：乙方在房屋交付前进行验收，如有问题及时与甲方沟通解决

6.产权转移及登记

6.1.产权转移时间：房屋交付后30日内

6.2.产权转移手续：乙方提供相关资料，甲方协助办理产权转移手续

6.3.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费

7.交房后维修责任

7.1.维修责任划分：房屋交付后的维修责任按照国家相关法律法规和双方约定执行

7.2.维修费用承担：乙方在保修期内发生的维修费用由乙方承担，保修期外发生的维修费用由双方协商解决

7.3.维修期限：房屋保修期为自房屋交付之日起两年

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.甲方违约情形：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、未按时办理产权转移手续等

8.1.2.乙方违约情形：未按时支付房款、擅自更改房屋结构、未按时办理入住手续等

8.2.违约责任承担

8.2.1.甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%

8.2.2.乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方协商：通过友好协商解决争议

9.1.2.仲裁：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会

9.3.争议解决程序

9.3.1.仲裁申请：一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知后15日内提交答辩

9.3.2.仲裁审理：仲裁庭在收到答辩后15日内进行审理

9.