2024集体土地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024集体土地租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

4.2使用土地的要求和标准

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3提交人民法院解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的附件

第十二条合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【镇/街道】【村】集体土地上，具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地的总面积为【平方米】，具体面积以附件二《土地面积清单》为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于【用途】，包括但不限于农业种植、畜牧养殖、乡村旅游等符合国家法律法规及当地政策允许的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应将租赁土地恢复原状并归还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米【元】/年，总额为【元】。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的【月】月【日】日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

（一）擅自改变土地用途；

（二）非法转让、转包或出租土地；

（三）非法排污、污染土地；

（四）非法挖掘、开采地下资源；

（五）其他违反国家法律法规及合同约定的行为。

4.2使用土地的要求和标准

租赁方应按照国家和地方法律法规及合同约定，合理利用租赁土地，确保土地的可持续利用，不得破坏土地结构和生态环境。

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

（一）按照合同约定使用租赁土地；

（二）按照约定获得租赁土地的收益；

（三）要求出租方提供租赁土地的相关资料；

（四）在合同约定的范围内对租赁土地进行基础设施建设和改善。

5.2租赁方的义务

（一）支付租金，并按照合同约定合理利用租赁土地；

（二）按照约定承担租赁土地的使用税费；

（三）按照约定负责租赁土地的维护和保护；

（四）遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法行为。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

（一）按照合同约定收取租金；

（二）监督租赁方合理利用租赁土地，并要求租赁方遵守国家法律法规及合同约定；

（三）在租赁方违反合同约定时，有权要求租赁方承担违约责任；

（四）依法解除合同或变更合同内容。

6.2出租方的义务

（一）按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的权属清晰；

（二）提供租赁土地的相关资料，协助租赁方办理相关手续；

（三）在租赁期间，不得干预租赁方合法的租赁土地使用活动；

（四）负责租赁土地的权属变更手续。

第七条违约责任

7.1租赁方的违约责任

租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【%】作为违约金。如租赁方逾期支付租金超过【天】仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。

7.2出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁土地或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。如出租方违反合同约定导致租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2提交仲