沿街店房租赁协议2024年版（个人专用）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街店房租赁协议2024年版（个人专用）版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

5.4房屋保险

6.甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华的商业街区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为【详细描述，如：一栋两层建筑，一层为商铺，二层为住宅】。

1.4房屋现状

房屋现状为【详细描述，如：现状良好，具备基本的生活设施和商业设施】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如有续约意愿，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体时间】内支付租金。

3.4租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【具体用途】使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应承担房屋及附属设施的日常维护和保养责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或添置设施。

5.4房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）按照本合同约定要求乙方承担违约责任；

（3）有权提前终止合同，但应支付乙方相应的赔偿。

6.2甲方义务

（1）按照本合同约定提供租赁房屋；

（2）保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定；

（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）按照本合同约定要求甲方承担违约责任；

（3）有权提前终止合同，但应支付甲方相应的赔偿。

7.2乙方义务

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照本合同约定使用和维护租赁房屋；

（3）按照本合同约定承担违约责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，均应书面向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续约；

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