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工业厂房短期转租合同

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该厂房进行生产活动。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方将其厂房短期转租给乙方，乙方同意租赁该厂房进行生产活动。通过本合同的签订，双方将明确各自的权利、义务及责任，以确保租赁关系的顺利实施。

二、厂房基本情况

1.厂房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.厂房现状为[现状描述]，具体包括设施、设备、场地等情况。

三、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止。租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

3.租金支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]。

五、双方权利与义务

1.甲方义务：

（1）确保厂房权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按约定时间提供符合要求的厂房；

（3）对厂房设施、设备进行定期维护。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用厂房；

（2）按时缴纳租金；

（3）爱护厂房设施、设备，不得擅自拆改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间提供厂房，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（2）若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元；

（2）若乙方擅自拆改厂房设施、设备，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.产权保证：甲方应保证其出租的厂房拥有合法的产权，不存在任何产权争议或第三方的权利主张，确保乙方在租赁期间合法使用厂房。

2.厂房交付：甲方应在合同约定的交付日期前，将厂房及其附属设施、设备以可使用状态交付给乙方。

3.维护保养：甲方应负责在租赁期间对厂房进行必要的维护保养，确保厂房的安全性和使用功能。

4.合同履行：甲方应按照合同约定，按时收取租金，不得无故拖延或拒绝收取租金。

5.违约赔偿：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约赔偿责任。

6.通知义务：甲方应及时通知乙方有关厂房的任何重要信息，如厂房的维修、改造等。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

2.租金支付：乙方应按照合同约定的租金数额、支付方式和支付时间，及时、足额支付租金。

3.使用维护：乙方应合理使用厂房，并负责保持厂房及其附属设施、设备的良好状态。

4.保管责任：乙方应妥善保管厂房及其附属设施、设备，防止损坏、丢失或被盗。

5.违约赔偿：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约赔偿责任。

6.租赁期满后的处理：租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将厂房及其附属设施、设备恢复至原状，并清理现场。

7.通知义务：乙方应及时通知甲方有关租赁期间厂房使用情况的重要信息，如厂房的损坏、维修等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并支付租金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供可使用的厂房，并保证厂房的安全性和使用功能。

双方义务的履行应当遵循诚实信用原则，任何一方违反上述责任和义务，均应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方租赁甲方厂房的租金总额为人民币[总金额]元，具体金额为：大写[金额大写]元，小写[金额小写]元。

二、租金支付方式

1.分期支付：租金将按照合同约定的分期支付方式执行，具体如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同后[天数]日内，支付首期租金人民币[首期金额]元。

（2）后续租金：自首期租金支付之日起，乙方应每[周期，如每月、每季度等]支付一次租金，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。

2.逾期支付：若乙方未能在约定的支付期限内支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的[百分比]作为滞纳金。

3.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，乙方应在每次支付期限届满前，通过约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.税费承担：本合同项下的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，由甲方和