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小区住宅楼总承包施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方发包给乙方的小区住宅楼施工工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________小区住宅楼建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

4.工程规模：_______平方米。

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包本工程。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

四、工程质量标准

工程质量标准：符合国家施工验收规范标准，确保达到合格等级。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：分期支付。工程竣工验收合格后支付97%，剩余3%作为质保金，一年后无质量问题一次性支付。

六、甲方责任

1.甲方负责办理工程建设相关手续。

2.甲方负责监督工程进度及工程质量。

3.甲方负责协调周边关系。

七、乙方责任

1.乙方必须按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量。

2.乙方必须遵守工地的相关规定，文明施工，安全施工。对于施工中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方必须按照合同工期完成工程任务，如因特殊原因需延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

4.乙方负责工程的保修工作，保修期为一年。保修期内发生的问题，乙方应在接到通知后24小时内到场维修。

八、违约责任

1.若甲方不按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付未付工程款千分之二的违约金。

2.若乙方未能按照合同工期完成工程任务，每逾期一日，支付合同总价款千分之二的违约金。若因甲方原因造成工程延期，工期顺延。

3.若乙方施工工程质量不符合合同约定，应当承担修复及赔偿责任。若因此导致工期延误，还应当承担工期延误的违约责任。若修复后仍不能满足约定要求时，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

双方就本工程其他未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行小区住宅楼总承包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________小区住宅楼建设项目。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：土建、水电安装、装修等工程，具体详见施工图及工程量清单。

二、工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：分期支付。工程开工前支付预付款______%，工程进度过半支付______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款______%。

四、工程质量和验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量标准：合格。

3.验收标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关标准执行。

五、材料设备供应

1.工程所需材料、设备由乙方负责采购，并提供相应的合格证明。

2.甲方有权对乙方采购