2024版房屋院落租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版房屋院落租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋院落基本情况

2.1房屋院落位置

2.2房屋院落面积

2.3房屋院落结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋院落使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.房屋院落设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维修责任

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.房屋院落安全

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3事故处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋院落基本情况

2.1房屋院落位置

2.1.1房屋院落地址：省市区街道号

2.1.2房屋院落所在区域：市中心商业区

2.2房屋院落面积

2.2.1房屋建筑面积：100平方米

2.2.2院落面积：20平方米

2.3房屋院落结构

2.3.1房屋结构：框架结构

2.3.2院落结构：硬化地面，绿化植被

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致

5.2租金调整幅度：每次调整幅度不超过5%

5.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：合同期满且房屋院落无损坏

6.3押金退还时间：合同期满后15日内退还

7.房屋院落使用规则

7.1使用范围：房屋院落仅用于商业用途

7.2使用限制：禁止在房屋院落内进行违法活动

7.3使用维护：承租方负责房屋院落的日常维护

8.房屋院落设施设备

8.1设施设备清单

8.1.1水电设施：自来水、电表、照明灯具

8.1.2供暖设施：燃气供暖设施

8.1.3通讯设施：电话线路、网络接口

8.1.4门窗设施：防盗门窗、安全锁具

8.1.5卫生设施：洗手间、淋浴间、马桶

8.2设施设备维修责任

8.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

8.2.2承租方负责日常使用中的设施设备维修，但非人为损坏除外

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.1.1

在租赁期间，出租方应保证房屋院落的安全使用，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。

9.1.2出租方应在接到承租方维修通知后，合理时间内进行维修。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方应合理使用房屋院落，避免人为损坏。

9.2.2承租方应在发现设施设备损坏时，及时通知出租方进行维修。

10.房屋院落安全

10.1安全责任

10.1.1出租方负责房屋院落的整体安全，包括但不限于消防、防盗设施。

10.1.2承租方应遵守安全规定，使用安全设施，确保自身和他人的安全。

10.2安全措施

10.2.1房屋院落应配备必要的消防器材，并定期检查。

10.2.2门窗应安装防盗设施，确保财产安全。

10.3事故处理

10.3.1发生安全事故时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。

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