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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公楼买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.办公楼描述

2.1办公楼位置及面积

2.2办公楼结构及设施

2.3办公楼产权及使用性质

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间表

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序及标准

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件及后果

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订及履行适用法律

9.2争议解决适用法律

10.其他条款

10.1保密条款

10.2广告宣传条款

10.3合同的生效、终止及继承

11.附件

11.1办公楼所有权证明文件

11.2买卖合同相关法律法规

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3丙方签字盖章

13.附录

13.1办公楼图片及资料

13.2相关地图及交通指南

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为××省××市××区××路××号，营业执照注册号为××××××××××××××××，法定代表人为何××，联系电话为×××××××××××。

1.2乙方名称及定义：乙方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为××省××市××区××路××号，营业执照注册号为××××××××××××××××，法定代表人为何××，联系电话为×××××××××××。

1.3丙方名称及定义：丙方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为××省××市××区××路××号，营业执照注册号为××××××××××××××××，法定代表人为何××，联系电话为×××××××××××。

2.办公楼描述

2.1办公楼位置及面积：办公楼位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.2

办公楼结构及设施：办公楼为×层建筑，其中地上×层，地下×层。建筑结构为钢筋混凝土结构，内部设有电梯×部、楼梯×部、卫生间×间、会议室×间、办公室×间等。同时，办公楼内部设施还包括中央空调系统、消防系统、安防系统等。

2.3办公楼产权及使用性质：办公楼的产权归甲方所有，使用性质为办公。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：根据双方协商，办公楼的买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2支付方式及时间表：乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）；自交付之日起×日内，乙方应支付剩余购房款人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起×日内，将办公楼交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证办公楼在交付时，符合国家关于建筑质量的相关标准，且具备正常使用的条件。

4.3验收程序及标准：乙方应在交付之日起×日内，对办公楼进行验收。验收标准为国家关于建筑质量的相关标准。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务：甲方应保证办公楼的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等情况；甲方应负责办理办公楼过户手续，并承担相关税费；甲方应在合同约定的交付时间内，将办公楼交付给乙方。

5.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定的时间支付购房款；乙方应按照合同约定的时间进行验收；乙方应在合同约定的时间内，负责办理办公楼的过户手续，并承担相关税费。

5.3丙方权利与义务：丙方作为担保方，应对甲方的债务承担连带责任；丙方应按照合同约定的时间，提供所需的担保文件。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件及后果：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订