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售房合同范本与售房委托协议8篇

篇1

售房合同范本

甲方（出售人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（购买人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

-签订本合同当日，支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

-在XXXX年XX月XX日前，支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

3.甲方应在收到每笔款项后及时向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应及时告知甲方，甲方应在XX个工作日内进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、中介费等，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

3.若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应在本合同中填写真实的联系方式，以便在必要时通知对方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方可协商解除本合同。

6.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

售房委托协议

甲方（委托人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受托人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成以下条款：

一、委托事项及期限

1.甲方将其合法所有的房屋委托乙方出售。

2.委托期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.甲方应在委托期限内提供房屋的合法证明文件及钥匙等必要物品。

4.乙方应在委托期限内积极寻找买家，协助甲方完成房屋出售事宜。

二、房屋信息及价格确定

1.甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权年限等。

2.乙方应根据市场情况及甲方需求，协助甲方确定合理的房屋售价。

3.甲方有权对乙方提供的售价提出异议，并最终决定是否接受。

三、房款支付及监管

1.乙方应协助甲方收取房款，并确保房款的安全及及时支付。

2.甲方应将收取的房款存入双方约定的监管账户，以确保房款的安全及合规使用。

3.乙方有权对监管账户进行监管，并确保房款的合规使用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后及时将房屋交付给买家。

2.乙方应协助甲方进行房屋交付，并确保交付过程的顺利进行。

3.买家应对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应及时告知甲方。

篇2

售房合同范本

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部款项；