房产公司合伙人协议书范本 .docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产公司合伙人协议书范本1

本合同目录一览

第一条：合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条：合伙人信息

2.1合伙人名称及住所

2.2合伙人出资

2.3合伙人权益和义务

第三条：房产项目

3.1项目名称和地点

3.2项目规模和投资预算

3.3项目开发和运营

第四条：利润分配

4.1利润分配原则

4.2利润分配比例

4.3利润分配时间

第五条：管理架构

5.1管理组织结构

5.2合伙人会议

5.3决策程序

第六条：责任与义务

6.1合伙人的责任

6.2合伙人的义务

6.3违约责任

第七条：股权转让

7.1股权转让原则

7.2股权转让程序

7.3股权转让价格

第八条：退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出后的权益处理

第九条：合同的修订和终止

9.1修订条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条：法律效力

12.1合同生效条件

12.2合同的履行

12.3合同的变更和解除

第十三条：其他条款

13.1合同的附件

13.2补充协议

13.3合同的签署

第十四条：签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议

1.1合作宗旨：双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，以实现房地产项目的成功开发和运营。

1.2合作范围：双方在房地产项目的投资、开发、建设、销售、运营等环节中展开合作。

1.3合作期限：本合作协议自签署之日起至项目验收合格并交付使用之日止。

第二条：合伙人信息

2.1合伙人名称及住所：

甲方：（姓名/名称，住所）

乙方：（姓名/名称，住所）

2.2合伙人出资：

甲方出资人民币【金额】元，占项目总投资的【比例】；

乙方出资人民币【金额】元，占项目总投资的【比例】。

2.3合伙人权益和义务：

甲乙双方按照出资比例享有项目收益，承担项目风险；

甲乙双方应按照约定履行出资义务，积极参与项目的管理和运营；

甲乙双方在合作期间应相互信任、配合，共同维护项目利益。

第三条：房产项目

3.1项目名称和地点：【项目名称】，位于【项目地点】。

3.2项目规模和投资预算：项目总占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米，项目总投资预算为人民币【金额】元。

3.3项目开发和运营：甲乙双方按照出资比例承担项目的开发和运营责任，共同决策项目的重大事项，确保项目的顺利进行。

第四条：利润分配

4.1利润分配原则：按照甲乙双方的出资比例进行利润分配。

4.2利润分配比例：甲方享有项目净利润的【比例】，乙方享有项目净利润的【比例】。

4.3利润分配时间：项目验收合格并交付使用后，甲乙双方按照约定进行利润分配。

第五条：管理架构

5.1管理组织结构：设立项目管理委员会，由甲乙双方共同组成，负责项目的决策和管理。

5.2合伙人会议：定期召开合伙人会议，讨论项目的重大事项，决定项目的战略方向。

5.3决策程序：项目管理委员会或合伙人会议的决定，需经甲乙双方一致同意。

第六条：责任与义务

6.1合伙人的责任：甲乙双方应按照出资比例承担项目的债务和法律责任。

6.2合伙人的义务：甲乙双方应按照约定履行出资义务，积极参与项目的管理和运营。

6.3违约责任：甲乙双方违反合作协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条：股权转让

7.1股权转让原则：甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将其股权转让给第三方。

7.2

股权转让程序：甲乙双方如需转让股权，应提前【天数】通知对方，并按照出资比例进行股权转让。

7.3股权转让价格：股权转让价格按照市场价格确定，双方可协商确定。

第八条：退出机制

8.1退出条件：

甲方或乙方如需提前退出项目，应提前【天数】通知对方，并按照出资比例退还其出资。

8.2退出程序：

甲方或乙方退出项目后，应将其股权转让给同意购买的第三方，转让价格按照市场价格确定。

8.3退出后的权益处理：

甲方或乙方退出项目后，对其在合作期间所享有的项目收益、权益等，应按照出资比例进行结算。

第九条：合同的修订和终止

9.1修订条件：

本合作协议的修订，需经甲乙双方协商一致，并签署书面修订协议。

9.2终止条件：

本合作协议的终止，可由甲乙双方协商一致决