二零二四年度一手房包销及市场推广策略优化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一手房包销及市场推广策略优化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同附件

2.包销范围

2.1包销项目

2.2包销区域

2.3包销期限

2.4包销价格

2.5包销折扣

3.市场推广

3.1市场推广策略

3.2市场推广预算

3.3市场推广时间

3.4市场推广内容

3.5市场推广效果评估

4.物业管理

4.1物业管理标准

4.2物业管理费用

4.3物业管理责任

4.4物业管理考核

4.5物业管理争议解决

5.营销策略

5.1营销目标

5.2营销策略

5.3营销预算

5.4营销效果评估

5.5营销争议解决

6.销售管理

6.1销售团队

6.2销售政策

6.3销售目标

6.4销售考核

6.5销售争议解决

7.付款方式

7.1付款期限

7.2付款方式

7.3付款条件

7.4付款违约责任

7.5付款争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

9.4保密争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

11.5争议解决争议解决

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

12.4合同变更效力

12.5合同变更争议解决

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

13.3其他约定争议解决

14.合同附件

14.1附件一：项目介绍

14.2附件二：市场调研报告

14.3附件三：物业管理协议

14.4附件四：营销策略方案

14.5附件五：销售管理方案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（开发商）和乙方（包销方）。

1.1.2甲方全称为房地产开发有限公司，乙方全称为房地产营销有限公司。

1.1.3甲方住所地为省市区路号，乙方住所地为省市区路号。

1.2合同标的

1.2.2项目总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为个月。

1.4合同金额

1.4.1甲方同意将项目整体包销权授予乙方，包销价格为人民币亿元。

1.5合同附件

（1）项目详细介绍及配套设施清单；

（2）市场调研报告；

（3）物业管理协议；

（4）营销策略方案；

（5）销售管理方案。

第二条包销范围

2.1包销项目

2.1.1乙方对项目整体进行包销，包括但不限于住宅、商业等。

2.1.2乙方负责项目的销售、推广及物业管理等工作。

2.2包销区域

2.2.1乙方负责项目的市场推广及销售，覆盖全国范围内的潜在客户。

2.3包销期限

2.3.1本合同包销期限自合同生效之日起至年月日止。

2.4包销价格

2.4.1本合同包销价格为人民币亿元，乙方应在合同生效后个工作日内支付首付款亿元。

2.5包销折扣

（1）一次性付款客户享受%的折扣；

（2）按揭付款客户享受%的折扣。

第三条市场推广

3.1市场推广策略

3.1.1乙方应根据市场调研结果，制定市场推广策略。

3.1.2市场推广策略应包括线上和线下推广活动。

3.2市场推广预算

3.2.1本合同市场推广预算为人民币万元。

3.3市场推广时间

3.3.1市场推广活动自合同生效之日起至年月日止。

3.4市场推广内容

3.4.1市场推广内容包括但不限于：

（1）广告宣传；

（2）展会及活动；

（3）线上线下活动；

（4）口碑营销。

3.5市场推广效果评估

3.5.1乙方应定期向甲方汇报市场推广效果，包括但不限于：

（1）广告投放效果；

（2）展会及活动参与人数；

（3）线上线下活动参与人数；

（4）口碑传播效果。

第四条物业管理

4.1物业管理标准

4.1.1乙方应按照甲方要求，对项目进行规范化、标准化的物业管理。

4.2物业管理费用

4.2.1物业管理费用按甲方制定的收费标准执行。

4.3物业管理责任

4.3.1乙方负责项目的日常物业管理，确保项目