2024年离婚双方房产分割及补偿协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年离婚双方房产分割及补偿协议范本

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同双方基本信息

1.2离婚原因及双方自愿离婚的意愿

1.3房产基本情况

2.房产分割原则及方式

2.1房产分割原则

2.2房产分割方式

3.房产价值评估及分割金额

3.1房产价值评估

3.2房产分割金额计算

4.补偿金支付方式及期限

4.1补偿金支付方式

4.2补偿金支付期限

5.房产过户手续办理

5.1房产过户手续办理主体

5.2房产过户手续办理流程

5.3房产过户手续办理费用

6.房产税费承担

6.1房产税费承担主体

6.2房产税费具体项目及金额

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任及处理方式

8.1违约责任

8.2违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同双方基本信息

甲方：姓名：X，身份证号码：，住址：。

乙方：姓名：X，身份证号码：，住址：。

1.2离婚原因及双方自愿离婚的意愿

经双方协商一致，因X原因，双方自愿离婚，达成离婚协议。

1.3房产基本情况

本合同涉及的房产位于：，房产证号为：，建筑面积为：X平方米，购房时间为：年月日。

2.房产分割原则及方式

2.1房产分割原则

双方本着公平、合理、自愿的原则，对涉案房产进行分割。

2.2房产分割方式

甲方取得涉案房产的%，乙方取得涉案房产的%。

3.房产价值评估及分割金额

3.1房产价值评估

经双方共同委托具有资质的评估机构对涉案房产进行价值评估，评估结果为：人民币X万元。

3.2房产分割金额计算

甲方应向乙方支付人民币X万元作为房产分割补偿金。

4.补偿金支付方式及期限

4.1补偿金支付方式

甲方应在本合同生效之日起日内，向乙方支付人民币X万元。

4.2补偿金支付期限

甲方应在本合同生效之日起日内，将补偿金一次性支付给乙方。

5.房产过户手续办理

5.1房产过户手续办理主体

双方共同办理涉案房产的过户手续。

5.2房产过户手续办理流程

双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房产过户手续。

5.3房产过户手续办理费用

双方应承担各自办理房产过户手续产生的费用。

6.房产税费承担

6.1房产税费承担主体

双方应按照当地房地产管理部门的规定，承担各自应缴纳的税费。

6.2房产税费具体项目及金额

具体税费项目及金额详见附件。

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同终止条件

本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

8.违约责任及处理方式

8.1违约责任

若甲方未按约定时间支付补偿金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的%。

若乙方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应配合办理手续金额的%。

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2违约处理方式

违约方应在收到违约通知之日起日内，采取补救措施或支付违约金。

若违约方未在规定期限内采取补救措施或支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同效力

本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产过户手续清单等。

11.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署日期及地点

本合同于年月日，在地点签署。

13.合同份数及保管

13.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2合同保管

双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性